Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 10.45 - 11.15

Hjortekrogen 112800 Kongens Lyngby

Villa

6/5 rum
202 m²
C
12.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404194
Boligareal
202 m²
Kælder
98 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
8.579 kr.
Pris/m²
64.332 kr.
Pris
12.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
650.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
68.921 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
56.040 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Arkitekttegnet villa med natuskan beliggenhed

Velkommen til Hjortekrogen - en arkitekttegnet villa, hvor lys, natur og privatliv går op i en højere enhed. Her får I en bolig med et særligt arkitektonisk udtryk, smukt placeret på en fredelig og grøn grund, hvor de naturskønne omgivelser bliver en naturlig del af hverdagen. Med 202 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter og en grund på 919 m² får I en sjælden kombination af rummelighed, funktionalitet og en harmonisk forbindelse mellem inde- og udeliv.

Ejendommen er opført i 1997 og fremstår med en tidløs arkitektur, hvor store glaspartier, vel­pro­por­tio­ne­re­de opholdsrum og et gennemgående fokus på lys skaber en helt særlig atmosfære.

Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor stue og spisestue smelter elegant sammen i ét stort leverum. Her skaber brændeovnen en hyggelig stemning, mens de imponerende gulv-til-loft vinduespartier åbner boligen op mod haven og lader naturen blive en integreret del af indretningen. Det er et rum, der inviterer til både afslappede hverdage og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Planløsningen er gennemtænkt med seks gode værelser, som giver stor fleksibilitet og gør boligen oplagt til den moderne familie, hjemmekontor eller gæsteafdeling. De mange kvadratmeter er udnyttet optimalt med fokus på både funktionalitet og rummelighed, så boligen let kan tilpasses forskellige behov gennem livet.
Fra opholdsrummene er der direkte adgang til flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen kan nydes fra morgen til aften i fuldstændig ugenerede omgivelser. Haven er anlagt med respekt for den om­kring­lig­gen­de natur og omkranses af tæt beplantning, som skaber en privat, næsten skovlignende stemning. Her er plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener i grønne omgivelser.

Ejendommen byder desuden på en praktisk carport og gode par­ke­rings­for­hold, som understøtter en nem og velfungerende hverdag. Samtidig er beliggenheden noget ganske særligt - fredeligt placeret tæt på skov og Dyrehaven, mens både gode skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og Lyngbys mange butikker, caféer og kulturelle tilbud ligger inden for kort afstand. Den korte afstand til København gør det muligt at kombinere en hverdag omgivet af natur med nem adgang til storbyens kultur, shopping og gastronomi.

Hjortekrogen er kort sagt boligen til jer, der drømmer om en arkitekttegnet villa med masser af lys, en gennemtænkt planløsning og en enestående beliggenhed, hvor privatliv, natur og moderne familieliv smelter sammen i en harmonisk helhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken