Langs Hegnet 27
Købsaftale underskrevet


Familievilla med sjæl og sublim beliggenhed
Velkommen til denne arkitekttegnede 60’er-perle – smukt placeret på en fredelig villavej i anden række til Dyrehaven. Her får du en rummelig og veldisponeret étplansvilla, hvor planløsningen og stemningen går op i en højere enhed – både for børnefamilien, men også for parret som ønsker en bolig i ét plan.Villaen er tegnet af Johan Christensen og indenfor venter en bolig med en planløsning, der føles både funktionel og harmonisk. Her er det let at forestille sig hverdagen udfolde sig. En separat soveafdeling med fire store, lyse værelser og et rummeligt badeværelse giver plads og privatliv til hele familien. Entréen byder velkommen med gæstebadeværelse og leder videre til et praktisk bryggers og et lyst, velholdt køkken med tilhørende spiseplads. Fra køkkenet er der direkte adgang til en skøn gårdhave. Den store stue er boligens hjerte – et generøst og indbydende rum med store vinduespartier, hvor lyset strømmer ind og haven bliver en naturlig forlængelse af hjemmet. Her får du plads til både samvær og fordybelse, mens du nyder det grønne kig og de skiftende årstider udenfor.
Haven er ugeneret og solrig, og terrassen mod vest er et oplagt sted at nyde eftermiddagskaffen eller familiens aftensmåltider under åben himmel. Når solen står højt, kan den store markise køres ud og give skygge. Mellem huset og den murede garage ligger en rolig og vindstille gårdhave. Her er der læ, ro og grønne omgivelser, hvor børnene eller børnebørnene kan lege, og du kan nyde morgenkaffen.
Der er rigeligt med opbevaringsplads, både på loftet og i den solide garage, og beliggenheden er intet mindre end ideel. Gode institutioner, dagtilbud og den velrenommerede Trongårdsskole ligger tæt på – og blot 100 meter fra din hoveddør finder du den ikoniske røde låge, som åbner direkte ind til Dyrehavens vidunderlige natur. Her får du et hjem med sjæl, kvalitet og plads – midt i det grønne, og alligevel tæt på alt det, der gør hverdagen let og livet rart.
Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.933 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.731 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.470 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 9
- Gns. klassekvotient
- 22,5
- Sagsnr.
- 28403847
- Boligareal
- 181 m²
- Vægtet areal
- 191 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 987 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1964
- Energimærke
- D
- Ejerudgifter pr. md.
- 6.744 kr.
- Pris/m²
- 46.047 kr.
- Pris
- 8.795.000 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 2 dage
Oplysninger

Anna Cathrine Christensen
Ejendomsmægler, MDE