Fremvisning
Book en fremvisning

Nymøllevej 1272800 Kongens Lyngby

Villa

6/4 rum
131 m²
E
6.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404131
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
623 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.609 kr.
Pris/m²
52.674 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.827 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.920 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Velkommen til Nymøllevej 127

En bolig, hvor naturen nærmest bliver en del af hverdagen. Beliggende i et roligt villakvarter i Kongens Lyngby får du her en sjælden kombination af fred, nærvær og enestående adgang til nogle af Nordsjællands smukkeste naturområder.

Fra hjemmet er der kort vej til Dyrehaven, hvor årstidernes skiften kan opleves helt tæt på – fra forårets lysegrønne skovbund til efterårets varme farver og de majestætiske hjorte, der bevæger sig frit i landskabet. Her indbyder de åbne sletter og gamle egetræer til både rolige gåture og aktive stunder i det fri.
Ligeledes snor Mølleåen sig gennem området som et fredeligt åndehul, hvor vandets rolige bevægelse og de grønne bredder skaber en særlig stemning. Her kan du tage en pause fra hverdagen, følge stierne langs vandet eller nyde stilheden i naturskønne omgivelser.

Selve boligen fremstår lys og rummelig med en indbydende stue, hvor store vinduespartier lukker lyset ind og skaber en smuk forbindelse til haven. Her er plads til både afslapning og samvær, mens køkkenet i åben forbindelse med opholdsrummet danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Boligen rummer fire gode værelser samt et disponibelt rum på 2. sal, der giver fleksible muligheder – uanset om behovet er hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opholdsplads.

Den sydvestvendte have byder på sol det meste af dagen og bliver hurtigt et naturligt samlingssted til leg, afslapning og lange sommeraftener.

Her bor du med naturen lige uden for døren – og samtidig med nem adgang til skoler, indkøb og København. En bolig, der skaber rammerne for en hverdag med både ro, oplevelser og livskvalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken