Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 16.15 - 16.45

Solvænget 302800 Kongens Lyngby

Villa

8/8 rum
204 m²
D
13.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404210
Boligareal
204 m²
Kælder
97 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
718 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.696 kr.
Pris/m²
54.878 kr.
Pris
13.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
675.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
72.273 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
58.770 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Pragtfuld gul­sten­se­jen­dom med sublim beliggenhed i Kongens Lyngby

Klassisk liebhavervilla på en af Kongens Lyngbys mest eksklusive adresser
På Solvænget 30 udbydes en sjælden mulighed for at erhverve sig en karakterfuld gulstensvilla fra 1934, smukt placeret på en af Kongens Lyngbys absolut mest attraktive og prestigefyldte villaveje. Solvænget er kendt for sine smukke, be­va­rings­vær­di­ge villaer, der tilsammen skaber et særligt kvarter, hvor klassisk arkitektur, historie og eksklusivitet går hånd i hånd.

Villaen byder på 204 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to etager samt en anvendelig kælder på hele 97 m². De originale kvaliteter er smukt bevaret og understreger husets tidløse karakter og elegante udtryk. Boligens elegante hjerterum udfolder sig i det indbydende køkken-alrum, hvor et raffineret samspil mellem det fantastiske lysindfald, de smukt patinerede plankegulve og det morderne køkken skaber en atmosfære af tidløs kvalitet. De store vinduespartier inviterer dagslyset generøst indenfor og åbner hjemmet mod den smukt anlagte stenterrasse og den grønne, private have. Her forenes herskabelig ro med moderne komfort – et skønt opholdsrum, hvor familiens samvær, hyggelige middage og lange sommeraftener får de smukkeste rammer i fuldkommen harmoni med omgivelserne. Herfra åbner sig tre stuer en suite, hvor der både er plads til en pejsestue og en tv-stue, eller et ekstra værelse i stueplan.

På førstesalen ligger blandt andet det indbydende soveværelse med direkte udgang til en privat altan – et fredfyldt sted at starte dagen med udsigt over det smukke villakvarter. Herudover byder etagen på yderligere to gode værelser samt et smukt badeværelse, hvor klassiske detaljer, karakter og stilfulde materialevalg skaber en elegant og harmonisk atmosfære.

Beliggenheden hører til blandt Lyngbys mest eftertragtede. Her bor I, i rolige og eksklusive omgivelser med kort afstand til Lyngbys levende handelsliv med caféer, forretninger, Magasin og Lyngby Storcenter. Samtidig er nogle af områdets smukkeste naturområder, herunder Lyngby Sø, Mølleåen og de grønne skovområder, blot få minutter væk, mens gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og S-tog sikrer en bekvem hverdag.

En sjældent udbudt klassisk villa, hvor arkitektonisk elegance, historisk charme og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed - en bolig for den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der ønsker en af Kongens Lyngbys mest attraktive adresser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken