Åbent hus (kræver tilmelding)
27. september kl 10.00 - 10.30

Stengårds Alle 1082800 Kongens Lyngby

Villa

3/2 rum
98 m²
D
8.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28403824
Boligareal
98 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.023 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.051 kr.
Pris/m²
70.297 kr.
Pris
8.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
415.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.580 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
37.285 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.143 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.165 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Villa på 166 etagemeter i Sten­gårds­kvar­te­ret

På en stor og parklignende grund i det eftertragtede Sten­gårds­kvar­ter ligger denne skønne ejendom, hvor lysindfald, rummelighed og grønne omgivelser går op i en højere enhed. Her får I en bolig, der både inviterer naturen indenfor og giver familien plads til at udfolde sig – alt sammen i en særdeles attraktiv del af Kongens Lyngby, tæt på indkøb, gode skoler og institutioner samt blot ca. 700 meter fra S-toget.

Boligens 98 m² i stueplan er indrettet med en dejlig og naturlig sammenhæng. Køkken-alrummet udgør et oplagt samlingspunkt med direkte udgang til den store, vestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med et langt og grønt udsigtsbillede som kulisse. Den rummelige stue har store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og samtidig skaber en smuk forbindelse til haven. Også herfra er der direkte adgang til terrassen. Etagen fuldendes af to gode værelser samt toilet.

Kælderen er høj og særdeles anvendelig med yderligere to gode rum samt badeværelse – perfekte rammer til eksempelvis te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmekontor, hobby eller gæster.

Udenfor venter en helt særlig haveoplevelse. Den store grund føles som en privat, grøn park med flere hyggelige oaser, men er samtidig overraskende nem at vedligeholde. Her er plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener, mens den vestvendte terrasse bliver det naturlige centrum, når solen sænker sig. Ejendommen har desuden nyere tag, dobbelt holdeplads foran huset samt et stort haveskur udenfor, med god plads til opbevaring.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken