Villa fra EDC

Kirkebakken 5

2820 Gentofte

9/8 rum, 237 m²
Købsaftale underskrevet

Luksus til den store familie

Kirkebakken 5 i Gentofte er en imponerende villa, der byder på en sjælden kombination af rummelighed og elegance og kvalitet Med et boligareal på 237 m² fordelt på 9 værelser, er der rigelig plads til både familie og gæster. Villaen er beliggende på en 1008 m² stor grund, der giver mulighed for at nyde udendørslivet i den smukt anlagte have med opvarmet pool. Den sublime kælder på 127 m² tilbyder yderligere plads med direkte privat indgang.
Indenfor mødes man af en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Den åbne planløsning skaber en naturlig sammenhæng mellem de forskellige opholdsrum, hvilket gør det nemt at indrette sig efter behov. Stort lækkert snedkerkøkken med god plads til mange gæster er sam­lings­punk­tet i huset med en cool vinkælder i gulvet som giver en international følelse. Fra køkkenet er der direkte udgang til stor terrasse hvor der er sol hele dagen. De mange værelser giver fleksibilitet til at indrette hjemmekontor, gæsteværelser eller børneværelser efter behov. Der er gulvvarme på alle etager og der er tænkt over hver en detalje i huset.
Beliggenheden i Gentofte er yderst attraktiv. Området er kendt for sin høje livskvalitet og nærhed til både natur og byliv. Gentoftegade, med sine charmerende butikker og caféer, ligger inden for kort afstand, og der er rig mulighed for at nyde de naturskønne omgivelser med Gentofte Sø forenden af vejen, Bern­stor­f­f­spar­ken og Dyrehaven i kort afstand. Med kun 10 km til København er der nem adgang til storbyens mange tilbud, samtidig med at man kan nyde roen og idyllen i Gentofte.
Denne villa er en enestående mulighed for at erhverve sig en bolig, der kombinerer moderne komfort i et af Storkøbenhavns mest eftertragtede områder.

Ejendommen har en V2 registrering pga en ældre olietank. Prisen er fastsat herefter.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28202955
Boligareal
237 m²
Kælder
127 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Lise Hagelund

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lih@edc.dk26 17 19 8058 58 71 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00