Villa fra EDC

Arnevangen 15, Søllerød

2840 Holte

8.295.000 kr.

4/2 rum, 118 m²
129 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 17:00

Bertel Udsen perle i Søllerød

Denne dejlige villa bærer tydeligt arkitekt Bertel Udsens præg, der er kendt for at inkorporere lyst, luftigt og spændende design i sine bygninger. Med sin ka­rak­te­ri­sti­ske brug af forskudte planer, der udnytter den skrånende grund, og store vinduespartier skaber Udsen en unik atmosfære i denne bolig. Villaens facade, opført i gule sten med kontrasterende sort træværk og vinduer, udstråler en original og uspoleret æstetik, som vidner om arkitektens sans for detaljer.

På 118 kvadratmeter formår villaen at give indtryk af større rummelighed, takket være det generøse lysindfald og den vel­gen­nemtænk­te indretning af de primære opholdsrum. Huset åbner op med en indbydende forstue, der omfatter et lille garderobe/opbevaringsrum. Den hyggelige opholdsstue giver let adgang ud til haven, og et par trin op afslører en charmerende tv-stue eller værelse, hvor en skydedør giver mulighed for fleksibel rumopdeling.

Spisestuen, i forlængelse af det originale køkken i oregonpine, tilføjer en varm atmosfære til hjemmet. En fordelingsgang fører til det lyse og pæne bru­se­ba­de­væ­rel­se samt det behagelige soveværelse med smukke originale skabe. Bryggers-/fyrrummet, udstyret med naturgasfyr og vaskemaskine, fuldender husets praktiske faciliteter.

Som en integreret del af ejendommen findes en muret garage, der supplerer husets arkitektoniske helhed. Villaens attraktive beliggenhed på en rolig villavej i Søllerød, lige overfor stien der går ned til Søl­le­rød­køb­man­den på Vangebovej og den store højtliggende grund med masser af himmel og lys, bidrager til at gøre ”pakken” fuldendt.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105498
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.064 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
6.977 kr.
Pris/m²
67.439 kr.
Pris
8.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
415.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.083 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.425 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43