Fremvisning
Book en fremvisning

Kong Valdemars Vej 31A, Søllerød2840 Holte

Villa

8/5 rum
238 m²
C
16.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106592
Boligareal
238 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
279 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.285 m²
Antal etager
2
Byggeår
1984
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
13.585 kr.
Pris/m²
58.244 kr.
Pris
16.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
815.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
87.513 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
71.718 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Kvalitet, design og bedste beliggenhed

Spændende pragtvilla beliggende på en lukket villavej med maser af smuke høje træer og med med adgang til Søllerød Naturpark for enden af vejen. Allerede når man kører ned ad vejen mærker man at dette er noget ganske særligt. Villaen blev opført af civilingeniør Jens Bernsen, som levede og åndede design. Bernsen var bl.a. direktør for Dansk Designråd og Dansk Design Center samt forfatter til adskillige bøger om design.

Villaen er fuldmuret og opført i rødbrune blødstrøgne sten med et smukt grønglaceret tegltag og flotte tagrender og nedløb i kobber. Der er kælet for hver en detalje i villaen, lige fra de smukke messinggreb på alle de smukke døre og låger i pitch pine til de store ting som gulvvarme og parketgulve, som danner en smuk kontrast til de hvidskurede murstensvægge. Bernsens kærlighed til godt design skinner igennem i alle detaljer og hvert rum byder på nye oplevelser og flotte lysindfald.

Villaen står idag flot vedligeholdt med respekt for det originale hus. Helt ind­flyt­nings­klar. 238 kvm smukke be­bo­el­ses­kva­drat­me­ter samt en virkelig flot kælder/-underetage på 110 kvm med god loftshøjde. Boligen rummer: hall med trappe til 1.sal, skønt fuldhøjde spisestue/alrum med stort vinduesparti til haven og kig op til svalegangen der forbinder rummene på 1.sal på hver side af alrummet, dejligt snedkerkøkken med elementer i pitch pine, stor lys vestvendt opholdsstue i åben forbindelse med en hyggelig pejse-/tv-stue. I husets østlige ende forefindes en for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og et stort badeværelse med både kar og brus. Desuden en børneafdeling med bru­se­ba­de­væ­rel­se og to dejlige værelser. På 1.sal er der 2 meget store værelser, hvor der er et lille opbevaringsrum til det ene og et bru­se­ba­de­væ­rel­se til det andet.
Kælderetagen indeholder adskillige store og mindre rum samt et pænt bru­se­ba­de­væ­rel­se - her er god plads til alt fra bordtennis til te­e­na­ge­af­de­ling. Der er tørt og højloftet overalt og flere rum har gode store vinduer.

Det er ikke kun indvendigt der er kælet for detaljerne - haven fremstår i flere niveauer med bøgehække der skaber spændende rum, japansk inspireret og skabt med flotte belægninger i brosten og dansk beplantning med bl.a. lyngplanter i mange farver og smukke rhododendron. Den dobbelte carport indgår naturligvis som en helstøbt del af villaen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken