Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 10.00 - 12.00

Landsevej 22840 Holte

Villa

5/3 rum
146 m²
G
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106498
Boligareal
146 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
636 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1977
Energimærke
G
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.453 kr.
Pris/m²
42.829 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.580 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
33.255 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Charmerende og karakterfuld villa

I Holte udbydes denne stemningsfulde og særdeles charmerende villa, hvor husets særlige udtryk, farver og detaljer skaber en bolig med masser af personlighed. Her er ikke tale om et standardhjem, men om en ejendom med sjæl, varme og en næsten kunstnerisk atmosfære.
Allerede ved ankomsten fornemmer man husets særlige karakter. Den smukke facade i den varme gule tone, den markante blå hoveddør og de fine arkitektoniske detaljer giver boligen et helt særligt første­hånd­s­ind­tryk. Indenfor fortsætter stemningen med klassiske detaljer, bløde overgange mellem rummene og en indretning, der føles både personlig og indbydende.
Stueplan rummer gode opholdsrum med en naturlig sammenhæng mellem køkken og stuer. De lyse rum, vin­du­es­par­ti­er­ne og de fine kig til haven giver huset en rolig og levende atmosfære. Brændeovnen tilfører varme og karakter, og flere af husets rum har små detaljer, som understreger det særlige udtryk, blandt andet det runde vindue, de dekorative former og den stemningsfulde trappe.
På 1. sal findes flere værelser samt badeværelse, og planløsningen giver gode muligheder for både børneværelser, soveværelse og hjemmekontor. Kælderen rummer disponible rum med plads til opbevaring, værksted eller hobby, hvilket passer fint til husets kreative og anvendelige karakter.
Haven er grøn, ugeneret og fuld af stemning med gamle træer, hyggelige kroge og en næsten eventyrlig fornemmelse omkring huset. Her får man et uderum, der passer perfekt til boligens charme og giver fine rammer for både ro, leg og udeliv.
Beliggenheden i Holte giver samtidig nærhed til både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her er kort afstand til grønne områder, indkøb, skoler og gode forbindelser videre mod resten af Nordsjælland og København.
Her får man en bolig med sjæl, karakter og et udtryk, der skiller sig ud på den helt rigtige måde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken