Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 11.00 - 17.00

Skovskellet 47A, Søllerød2840 Holte

Villa

7/4 rum
281 m²
C
15.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106532
Boligareal
281 m²
Vægtet areal
288 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.482 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
2019
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
10.590 kr.
Pris/m²
55.538 kr.
Pris
15.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
800.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
86.494 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
70.885 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Spektakulær funkisvilla med super planløsning lige ved stendiget til Geelsskov

På Skovskellet i Søllerød udbydes denne særdeles spændende villa i funkisstil, hvor arkitektur, lys og funktionalitet går op i en helstøbt helhed. Boligen er skabt med forskudte plan og niveauer, hvilket giver huset en særlig rumfornemmelse og en naturlig opdeling mellem fællesrum, børneafdeling og for­æl­dre­af­de­ling.
Allerede ved ankomsten mærker man, at her er tale om noget ud over det sædvanlige. De store stilfulde vindues og dørpartier trækker lyset dybt ind i boligen, og de varierende loftshøjder giver en smuk og levende arkitektonisk oplevelse. Stuen har en flot loftshøjde på 3,89 meter, og sammen med de store glaspartier skaber det en dejlig følelse af lys, luft og åbenhed.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken alrum, som ligger centralt i huset og binder hverdagen smukt sammen. Herfra er der direkte udgang til en stor terrasse, og de høje vinduespartier giver en tæt kontakt til haven og de skønne uderum. Køkken alrummet er i åben forbindelse med opholdsrum og stue, og de forskudte niveauer giver huset karakter uden at gå på kompromis med funk­tio­na­li­te­ten.
Planløsningen er særdeles velfungerende til familien. Bør­ne­af­de­lin­gen ligger separat med tre gode værelser og eget badeværelse, hvilket giver en tryg og praktisk ramme om hverdagen. I den modsatte ende af huset ligger for­æl­dre­af­de­lin­gen mere privat med soveværelse, walk in og eget badeværelse. Hertil kommer blandt andet bryggers, vaskerum og kontor, så boligen rummer både de store linjer og de praktiske behov.
Villaens arkitektur fortsætter smukt ude. De integrerede terrasser i ædeltræ ligger mellem husets forskudte bygningsdele og skaber nogle helt særlige opholdsrum, som opleves som en naturlig forlængelse af boligen. Haven er stor, grøn og dejlig anvendelig med plads til både leg, ophold og haveliv, samtidig med at den er nem at overskue. Hertil kommer et hyggeligt orangeri, som giver endnu et stemningsfuldt uderum.
Beliggenheden er noget helt særligt. Skovskellet ligger fredeligt og attraktivt i Søllerød med Geels Skov lige på den anden side af vejen. Her bor man på en blind vej, hvor det kun er de få beboere på vejen, der kommer forbi, og man får derfor en sjælden kombination af ro, privatliv og nærhed til naturen. Samtidig er der kort afstand til skoler, indkøb og hverdagens øvrige faciliteter.
Her får man en villa med et markant arkitektonisk udtryk, en særdeles velfungerende planløsning og en beliggenhed, der er svær at finde mage til.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken