Christiansholms Vænge 16
Købsaftale underskrevet


Idyl i de gamle DSB-huse i Klampenborg
Velkommen til Christiansholms Vænge 16 - en eksklusiv bolig, der forener æstetik, funktionalitet og beliggenhed i en sjælden helhed.Denne moderne og indbydende bolig ligger på en lukket vej i et fredeligt dobbelthusbebyggelse, hvor intimitet og naboskab går hånd i hånd. Allerede ved ankomst mødes du af det smukke facadeudtryk.
Indendørs venter 118 veldisponerede kvadratmeter, fordelt på to etager til istandsættelse. Stueplanet byder på en rummelig entré med indbygget opbevaring, herfra går du mod det naturlige samlingspunkt i hjemmet: det åbne køkken-alrum. Fra stuen har man direkte udgang til den private, solrige have - en oase til både morgenkaffe og middage under åben himmel.
Førstesalen rummer boligens mere private zoner med op til tre soveværelser, et lyst og lækkert badeværelse samt et åbent repos - ideelt som kontor, loungeområde eller legeområde.
Beliggenheden er intet mindre end enestående. Med Dyrehaven og Bellevue Strand blot få minutters gang derfra, bor du midt i naturens fineste kulisser - uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Klampenborg Station ligger få hundrede meter væk, og med S-toget når du indre København på under 20 minutter.
Parkeringsmulighed foran ejendommen samt 1 privat parkeringsplads i bebyggelsen
Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,2%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.828 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 4.526 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.046 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 12
- Gns. klassekvotient
- 22,5
- Sagsnr.
- 26305627
- Boligareal
- 118 m²
- Kælder
- 71 m²
- Vægtet areal
- 142 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 602 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1947
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 5 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Tina Ortmann Abildgaard
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE