Villa fra EDC

Slotsalleen 15

2930 Klampenborg

7/4 rum, 349 m²
Solgt

Imponerende ejendom med udsigt til Øresund

Fantastisk beliggenhed højt hævet med flot udsigt over Øresund udbydes Slotsalleen 15 sammen med grund som har adresse Strandvejen 405A - Ejendommens samlede grundareal er på 4.076 m2

Drømmer du om at bo en en moderne Lind & Risør ejendom opført 2001 på en af Klampenborgs smukkese adresser med fabelagtig udsigt - så er her muligheden.

Boligen er på 349 kvm. og ligger i naturskønne omgivelser til Øresund, Bellevue Strand og Dyrehaven - nærmeste nabo er Sølyst.Denne imponerende ejendom byder på en kombination af klassisk elegance og moderne komfort, der skaber den perfekte ramme om livet med en af Danmarks mest eftertragtede beliggenheder. De store vinduespartier sørger for masser af naturligt lys og en forbindelse til den smukke have året rundt. Grunden er ubeskrivelig flot og ligger hævet over terrænet, som bidrager til en enestående udsigt over Øresund.
Dertil indeholder ejendommen også en rummelig meget højloftet kælder på 169 kvm. samt en garage på 90 kvm. Slotsalleen 15 ligger i det eksklusive Klam­pen­borg­om­rå­de, kendt for sin naturskønhed og nærhed til Øresund. Her får du nem adgang til Stranden, skove og smukke naturområder, der indbyder til lange gåture og fril­uftsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er du tæt på alle de faciliteter du har brug for. Indkøb, skoler, offentlig transport og kulturelle tilbud indenfor kort afstand.

En beliggenhed som sjældent udbydes.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305139
Boligareal
349 m²
Kælder
169 m²
Vægtet areal
453 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
4.076 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Liggetid
621 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25