Åbent hus (kræver tilmelding)
6. september kl 10.00 - 11.00
13. september kl 10.00 - 15.00
20. september kl 10.00 - 15.00

Krogholmgårdsvej 76A, Trørød2950 Vedbæk

Villa

8/8 rum
221 m²
E
14.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106668
Boligareal
221 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
1.371 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1976
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
8.864 kr.
Pris/m²
65.768 kr.
Pris
14.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
81.624 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
66.957 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Klassisk herskabsvilla med sjæl, lys og vid udsigt

På en skøn beliggenhed i Trørød - tilbagetrukket på en lille stikvej - finder I denne klassiske, murede herskabsvilla fra 1917 – en stemningsfuld ejendom, hvor tidens arkitektur, smukke proportioner og moderne komfort går hånd i hånd.
I Trørød er du tæt på alt og i gåafstand til det meste, herunder skole, skov og indkøb – mens du er i cykelafstand til bl.a. sport, strand og havn.
Villaen er opført i 1½ plan og byder på en imponerende mængde plads med mange værelser, en lille kælder, masterbedroom med stor balkon og store herskabelige stuer. Her er højt til loftet, smukke detaljer og et fantastisk lysindfald, som tilsammen skaber den helt særlige atmosfære, man kun finder i ældre kva­li­tetsvil­la­er. Flotte brede plankegulve, et stort praktisk bryggers, to lækre badeværelser og to brændeovne bidrager til både komfort og hygge.
Et af husets charmerende sam­lings­punk­ter er den virkelig skønne havestue, hvor de store vinduespartier inviterer haven helt ind og skaber et dejligt rum til afslapning året rundt. Et andet af husets sam­lings­punk­ter er husets spisekøkken/alrum hvor et spektakulært glastag giver et fantastisk lys fra morgenstunden.
Huset er højt beliggende og der er generelt smuk udsigt fra alle husets vinduer, men på 1. salen venter en helt særlig oplevelse. Herfra kan I nyde en vidstrakt udsigt over området, der breder sig så langt øjet rækker – fra Frydenlund til Sandbjerg.
Den store have giver masser af plads til både udeliv, gæster, leg og hyggelige stunder og understøtter husets grønne og private atmosfære. Et hjem med masser af lys, charme og personlighed – og med den sjæl og historie, som kun en klassisk herskabsvilla fra 1917 kan tilbyde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken