Drømmevilla på drømme beliggenhed med kryds i alle felter på ønskelisten
En sand perle af en bolig her på de fantastisk hyggelige landsby villaveje i hjertet af Vedbæk, med i alt ca. 250 funktionelle kvadratmeter, heraf 142 kvm. til beboelse.
En virkelig fin og smuk villa fra 1913 i det gamle fiskermiljø, i rigtig god og velholdt stand med bl.a. nyere tegltag med isolering og undertag, pæne facader, indbydende og funktionel kælder, 2 nyere badeværelser, stor sydvendt have med træterrasse, mv.
Til villaen hører også en drøm af en beliggenhed med 150 meter til stationen og 300 meter til stranden med badebro og vinterbadeklub. Vedbæk Havn med restauranter, cafeer, lystbådehavn og masser af vandsport. Mod vest ca. 250 meter til Vedbæk Skole, Vedbæk Station og hovedgaden Vedbæk Stationsvej med supermarked, bager, blomsterhandel, restaurant, cafe, mv. Gå- og løbeture samt mountain biking og hundeskov kan også nydes på Maglemosens imponerende og historiske vidder, i Folehave Skov eller Trørød Hegn, der fører videre mod Dyrehaven.
Ja, her er alle kriterier opfyldt:
- Fantastisk beliggenhed mellem hav, skov, indkøb, station og skole
- Tryg og sikker skolevej til den lokale skole 5 min. væk
- Fredfyldt og børnevenlig villavej
- Skøn sydvendt have a la mormor have
- Smuk og romantisk villa med god planløsning
- Nyere tag og gennemgående indflytningsklar stand
- Mulighed for at udnytte ekstra meget plads i staldlængen til fx teenagere eller atelier
- Beliggenheden er FREMRAGENDE her ved den gamle Vedbæk Landsby
Villaen byder på fin klassisk ankomst i entre med trappeløb til både 1. sal og til kælder. Der er glasdør ved bagdøren, så der kommer masser af lys ind. Videre til store lyst spisekøkken med udgang til den pragtfulde store sydvendte terrasse i niveau med stueplan. Åben forbindelse fra køkkenet ind til den store stue, som kan rumme både spisestue og opholdsstue ude i den store lys karnap. Yderligere en stue, som også kan bruges som soveværelse eller stort kontor.
På 1. sal er der gæstetoilet samt 3 soveværelser og stort lækkert badeværelse. Det ene værelse har udgang til skøn balkon med udsigt over det pittoreske kvarter. Pt. er der indrettet te-køkken i det ene værelse på 1. sal, så hele førstesalen kan benyttes som separat lejlighed til teenager, ældre generation, udlejning, Airbnb, eller lign.
En virkelig indbydende kælder med travertin fliser på gulvet og god loftshøjde. Her er teenagerum/gæsterum, dejligt badeværelse, depotrum samt vaske- og fyrrum. Fine lysindfald i kælderen også fra udgangsdøren fra vaskekælderen som har glas i.
En oase af en skøn grøn have midt i Vedbæk. Flot ankomstparti med rådhusbelægning, fin hovedtrappe med lille overdækning samt god placering til alle skraldespandene bag ved bøgehæk og lige ved bagdøren ind til køkkenet og den nyere kældertrappe. Perfekt plads til et udebad efter en tur i Øresund. På den anden side af villaen er dejlig privat og rummelig sydvendt have med sol dagen lang og mange kroge med læ.
Her er æbletræer, gamle historiske roser og stauder, - her er så smukt og idyllisk om sommeren. Der er noget som blomstrer fra marts til september! Flot anlagt terrasse oppe i niveau med støbt mur omkring samt flot trædække i hårdt træ. Smuk grøn græsplæne til fodboldspil, trampolin og måske fortsætte med at holde høns? Bagerst i haven er der overdækning i hele havens bredde. Dels den charmerende gamle staldlænge med de fine gamle staldvinduer. Og dels overdækning til den sene aftensol ved bålpladsen og til teenagefesterne. Den gamle staldlænge trænger til renovering, men er et dejlig idyllisk element i haven at kigge på samt mulighed for at lave teenageafdeling, atelier, hjemmearbejdsplads, værksted eller den slags. Der er etableret el-, gas-, vand- og kloakledninger til den gamle stald, så alt er forberedt.
Ring for fremvisning af denne drømmebolig på 45 80 53 43 eller book her via siden.
