Åbent hus (kræver tilmelding)
25. maj kl 11.45 - 12.15

Skovringen 162950 Vedbæk

Villa

4/3 rum
166 m²
C
12.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28203112
Boligareal
166 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1964
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.141 kr.
Pris/m²
62.176 kr.
Pris
12.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
65.103 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
53.354 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

226 etagemeter med sublim have

På en af de mest eftertragtede adresser i Trørød, byder vi velkommen til en unik bolig hvor der er kræset for detaljer, kvalitet og god stil hele vejen rundt. Boligen er gen­nem­renove­ret fra 2023 - 2026 og skal ses!
Bolig og beliggenhed konkurrerer lidt om at tage stikket hjem her på Skovringen 16, hvor I kan glæde jer til at overtage en særlig og gennemført istandsat bolig, som I kan flytte direkte ind i uden at røre en finger. Villaen er omringet at den skønneste parklignende have, sjæl og natur, tæt på havet og Vedbæk havn. Din nabo er Frydenlund Slot, gamle frugtplantager og Trørød Tennisklub finder du lige om hjørnet.

Boligen er totalrenoveret inden for de seneste år med en helt ny planløsning, en tilbygning samt etablering af en lækker, højloftet kælder med gulvvarme. I kommer til at råde over i alt 226 lækre etagemeter. Taget er udskiftet, in­stal­la­tio­ner­ne er opdateret, og der er nye vinduer. Boligen er desuden omringet af en stor ecowood terrasse hvortil der er adgang stort set fra alle husets værelser.
Boligens hovedetage byder på et fantastisk og stort opholdsrum med stue og køkken i åben forbindelse. Her er direkte udgang til den store terrasse hvor du kan nyde den pragtfulde have og solen hele dagen. På gulvet ligger der egetræ, og de­sig­n­er­køk­ke­net fra 2025 fremstår smagfuldt design, funktionelt og nærmest skulpturelt. Udearealet er tænkt ind i arkitekturen med tre dobbeltdøre ud til terrassen, der smyger sig rundt på flere sider af huset, så det indendørs og udendørs forbindes helt perfekt.
Stueplan indeholder også 3 rigtig gode værelser med masser af skabsplads, 2 af de 3 værelser har direkte udgang til terrassen. Badeværelset er som alt det andet smagfuldt og lækkert indrettet og selvfølgelig med gulvvarme.
Underetagen er højloftet og af så god kvalitet med vandbåren gulvvarme over alt, egen indgang og så godt indrettet med blandt andet køk­ken­fa­ci­li­te­ter samt lækkert badeværelse at den vil være en drøm for familiens teenager.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken