Vietoften 20, Trørød
Købsaftale underskrevet


Perfekt familie villa i rolige omgivelser
Beliggenheden er helt i top på Vietoften.Der er noget særligt over den lille børnevenlige villavej - Vietoften. Her er blot 14 ens huse i denne skønne Skagensinspireret stil – med klassiske gule mursten og rødt tegltag.
Området bugner af tilbud for børnefamilier. Der er i gåafstand 2 integrerede vuggestuer/børnehaver og gode sports aktiviteter i nærområdet samt blot 5 min til det skønne Trørød torv, som frister med dagligvare indkøb, lokal bager, take-away m.m. Samtidig finder man nemt til skov og vand, da både Øresund og Trørød hegn / Kohaveengen ligger dejligt tæt på. Er man til det maritime liv, er man hurtig i Vedbæk by, hvor der både findes endnu flere dagligvare butikker, hyggelige cafeer, hvorfra man kan nyde det pulserende liv, lokal havn samt kystbanen, hvis man ønsker at komme til København. Området omkring Trørød Torv oser af uformel og en afslappende atmosfære omkranset af skov.
· Nyd det rolige og trygge liv i Trørød
· Smukke og skønne villaer på lukket vej
· Nem og sikker skolesti – perfekt til børnefamilierne
· Masser af plads så huset kan rumme selv den store familie
· Hele 5 værelser og hele 3 badeværelser, hvor man bl.a. har en forældreafdeling med eget bad
· Skønne terrasser og hyggekrog samt en nem og overskuelig have
· Carport, skur samt et godt loftrum
Ejendommen indeholder: Man bliver budt velkommen af en lys entré med plads til overtøjet, herfra finder man et nydeligt gæste badeværelse, som er smagfuldt indrettet i stilsikre materialer. Videre fremme i entréen finder man trappen til 1. salen som bl.a. er udført i lækker kvalitet. Entréen sørger også for, at man har opdelt ejendommen i en stueafdeling, hvor der er god plads til både sofagruppe og til spisebord. I forbindelse med stuen finder man også et gæsteværelse / kontor som evt. også kan indbringes om en del af stuen, hvis denne ønskes større. Fra stuen er der direkte udgang til haven. Tilbage til entréen finder man adgang til husets hjerte i form af dejligt nyere køkken alrum udført i lyst inventar. Her er dejligt spiseafdeling, med lækre ovenlys vinduer som gør, at rummet bliver badet i lys – også herfra kan man gå direkte ud i haven. Man finder også et godt bryggers, samt en perfekt forældreafdeling med eget badeværelse – også her i lækre materialer. Forældreafdelingen er derfor helt privat i forhold til børneværelserne. 1. salen har hele 3 værelser i gode størrelser, på 1. salen finder man også badeværelse med brus. Desuden er der et godt loftsrum.
En utrolig velholdt og stilsikker bolig, som kan stille selv den mest kræsne køber tilfreds.
Ring for fremvisning!
Vi glæder os til at byde dig velkommen.
Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.730 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.780 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.070 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 29105745
- Boligareal
- 218 m²
- Vægtet areal
- 213 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 1.000 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1984
- Ombygget
- 2009
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 189 dage
Oplysninger

Flittig, engageret og erfaren
Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fritidsaktiviteter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)