Fremvisning
Book en fremvisning

Vejenbrødvej 2E2980 Kokkedal

Villa

6/5 rum
226 m²
D
9.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30104069
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.255 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ombygget
2002
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.480 kr.
Pris/m²
44.621 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
54.309 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
43.777 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.544 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.975 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Sydeuropæisk villaidyl med pool, privatliv og naturskøn beliggenhed i Avderød

En helt særlig villa, der med sin sydlandske charme, store pool og skønne ter­ras­se­mil­jø­er skaber en stemning, man normalt kun oplever på ferie sydpå. Her får I en sjældent udbudt kombination af rummelighed, privatliv og naturskønne omgivelser i den hyggelige landsby Avderød tæt på Kokkedal.

Ejendommen rummer hele 226 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to plan og fremstår særdeles velholdt med løbende opdateringer af blandt andet gulve, vinduer og døre. Huset byder velkommen via en entré med adgang til boligens op­holds­af­de­ling, hvor et stort og åbent køkken ligger i naturlig forbindelse med spisestuen. Her samles familie og venner omkring madlavningen, mens den imponerende brændeovn skaber varme og hygge gennem årets køligere måneder.

Fra køkken-alrummet åbner boligen sig videre op mod den store opholdsstue med en loftshøjde på hele 3,5 meter. De flotte rumforløb, det generøse lysindfald og udsigten til terrasse- og poolområdet giver en fantastisk rumfornemmelse. Store dørpartier skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv, så sommeren kan nydes til fulde.

Boligens fire store værelser er fordelt på de to etager og giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæ­ste­af­de­lin­gen. Hertil kommer to rummelige badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med indbygget badekar – perfekt til afslapning efter en lang dag.

Udendørs venter en oplevelse ud over det sædvanlige. Den 1.255 m² store grund danner rammen om et ugeneret og privat fristed med skønne sydvestvendte ter­ras­se­mil­jø­er, stor swimmingpool og en dejlig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige sommermiddage under åben himmel. Samtidig er haven anlagt, så man kan nyde privatlivet helt uden indkig fra naboer.

Beliggenheden i Avderød er ideel for jer, der ønsker fred, ro og nærhed til naturen uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her opleves et godt naboskab, trygge omgivelser og smukke grønne vidder lige uden for døren. Området forener landsbyidyl med kort afstand til skoler, indkøb, offentlig transport og de mange faciliteter i både Kokkedal og Hørsholm.

Vejenbrødvej 2E er kort sagt en sjælden mulighed for at erhverve en ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla med masser af atmosfære, eksklusive uderum og en beliggenhed, der emmer af fred og livskvalitet året rundt. Her får I følelsen af at være på ferie – hver eneste dag

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken