Åbent hus (kræver tilmelding)
26. maj kl 09.00 - 17.00

Nordre Strandvej 26A3000 Helsingør

Villa

5/3 rum
191 m²
D
9.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30007414
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
880 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.273 kr.
Pris/m²
52.139 kr.
Pris
9.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
490.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
53.097 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
42.555 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.708 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
0 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.985 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Flot stor og velholdt villa i Højstrup med adgang til egen strandgrund

På Nordre Strandvej 26A i det eftertragtede Højstrup-område i Helsingør finder du denne imponerendeog velholdte villa, der kombinerer komfort og eksklusivitet. Med et boligareal på hele 191 m² fordelt på stueplan og 1 sal, tilbyder denne villa en rummelig og indbydende atmosfære. Ejendommen er beliggende på en 880 m² stor grund, der er smukt anlagt med en velholdt have både foran og bag huset. Villaen er aflukket mod vejen med en mur og port, hvilket sikrer privatliv og ro.
Indenfor byder villaen på en rummelig entre, hvorfra der er adgang til to soveværelser/kontorer i stueplan. Det store badeværelse i stueplan er udstyret med både brus og badekar. Funktionelt og indbydende køkken, holdt i lyse farver og med masser af skabs- og bordplads. Her er åbnet op til en skøn lys spisestue med brændeovn, hvorfra der er udgang til en terrasse og den private have. På første sal finder du en meget stor stue med udgang til en stor balkon, hvorfra der er en fantastisk udsigt til Øresund og Sveriges kyst. Her har man også soveværelse med eget badeværelse samt walk in.
En af de mest unikke fordele ved denne ejendom er adgangen til egen strandgrund via haven og langs det foranliggende hus. Her kan man nyde stranden og bade året rundt. Fra stranden kan du nyde en god udsigt til det ikoniske Kronborg Slot, der er en del af Helsingørs rige kulturarv. Byen er kendt for sin historiske charme, moderne faciliteter og naturskønne omgivelser med skoven tæt på, hvilket gør den til et ideelt sted for den travle børnefamilie. Med gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter, skoler og en effektiv infrastruktur, der sikrer hurtig transport til København, er Helsingør en attraktiv base for både hverdag og fritid.
Denne villa er perfekt for dem, der søger en bolig med sjæl, historie og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Oplev denne unikke ejendom og dens mange muligheder ved at booke en fremvisning i dag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken