Villa fra EDC

Tibberup Alle 13

3060 Espergærde

5.995.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 9:00 - 17:00

Moderne villa i det populære ti­b­be­rupkvar­ter

Velkommen til Tibberup Alle 13 i det eftertragtede Espergærde! Dette charmerende hjem, opført i år 2002, byder på en skøn kombination af moderne komfort og hyggelig atmosfære. Med et boligareal på 168 m² er der rigeligt med plads til hele familien. I det populære ti­b­be­rupkvar­ter, på en lukket villavej, bor man tæt på natur med skov og markerne til Krogerup. Indenfor kort cykelafstand har man stranden, den hyggelige havn, skoler samt Es­per­gær­de­cen­tret med masser af shopping & ind­købs­mu­lig­he­der.
Huset ligger på en koteletgrund med privat indkørsel, hvor man har parkering i den store integreret carport med udhus og herfra adgang til huset. For den store familie byder huset på fire indbydende soveværelser, der tilbyder ro og privatliv til alle fa­mi­lie­med­lem­mer. Vok­se­naf­de­lin­gen er med garderobe samt eget badeværelse.
Den lyse og store stue indbyder til afslapning og hygge, og det veludstyrede køkken-alrum er det naturlige samlingspunkt for familiens daglige aktiviteter.
Desuden er der endnu et badeværelse til bør­ne­af­de­lin­gen samt et godt bryggers og entre. Her skal man ikke tænke på store renoveringer de næste mange år, samt lave ener­giom­kost­nin­ger med gulvvarme i huset og godt isoleret.

Udendørs kan I se frem til en solrig og overkommelig have samt et stor terrasse hvor grillmiddage kan nydes på varme sommeraftener. Der er desuden mulighed for at være med i en forening om benyttelse af en strandgrund, sammen med de andre huse i kvarteret.

Denne ejendom er ideel til familien, der søger en perfekt kombination af komfort, plads og beliggenhed. Tag det første skridt mod jeres drømmehjem og kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006643
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.105 kr.
Pris/m²
34.063 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.322 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.427 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50