Åbent hus (kræver tilmelding)
24. maj kl 12.30 - 16.00

Hornbækvej 617A, Dale3080 Tikøb

Villa

3/2 rum
115 m²
B
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30007357
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.026 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1970
Energimærke
B
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.446 kr.
Pris/m²
22.183 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.208 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.186 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.708 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
0 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.985 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Stråtækt idyl med skov og marker i baghaven

I de smukkeste omgivelser med skov, eng og marker i baghaven, findes dette helt specielle stråtækte hus. Ejendommen er en gammel sko­vrid­der­bo­lig med 2 huse på samme matrikel, som nu opdeles i 2 enheder som nu sælges separat. Ejendommen bærer navnet "Vestreledhus" . Boligen indeholder: Hyggelig entré med flotte naturklinker med gulvvarme, indgang til en stor og hyggelig stue med plankegulve og gode lysindfald gennem hele dagen, flot fli­se­ba­de­væ­rel­se, Hyggeligt "landkøkken" med direkte udgang til terrasse og hve hvor de naturlige omgivelser kan nydes. Trappe op til en fantastisk 1 sal med loft til kip, hyggelig og rummeligt soveværelse samt stor repos med plads til arbejdsværelse eller mulighed for opdelin til et lille kammer. På matriklen er der 2 huse, som nu er opdelt i 2 ejer­lej­lig­he­der, hvor de nuværende ejere har repareret taget, kalket facaden i en smuk gul farve, fået lagt jordvarme (bemærk energimærke B), afskovet grunden og istandsat de 2 huse med respekt for stilen, så de fremstår pæne og klar til indflytning. Grunden er opdelt således, at hvert hus har sin egen fantastiske have samt et stort forpagtet areal som deles mellem matriklens 2 huse. Du indtræder derfor i en lille ejerforening. Størstedelen af matriklens naturområde forpagter de 2 ejere af naturstyrelsen. Til boligen hører par­ke­rings­a­re­al til flere biler og skur. OBS: Mulighed for at købe ejendommen samlet. Leder du efter en yderst charmerende ejendom ud over det sædvanlige, og til en pris der er til at betale, skal denne bolig ses!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken