Åbent hus (kræver tilmelding)
11. september kl 10.00 - 14.00
13. september kl 12.15 - 12.45
14. september kl 10.00 - 16.00

Munkerup Strandvej 453120 Dronningmølle

Villa

4/2 rum
79 m²
E
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37903209
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.392 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1995
Energimærke
E
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.782 kr.
Pris/m²
29.615 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.743 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.848 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.324 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.730 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.350 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Lyst og indbydende 1-plans villa med skøn have og tæt på strand

Munkerup Strandvej 45 i Dronningmølle er en charmerende villa, der byder på et skønt, lyst og indbydende hjem i ét plan. Med et boligareal på 79 m² er denne bolig ideel for dem, der ønsker en hyggelig base tæt på naturen. Boligen er beliggende på en stor grund på 1.392 m², der sikrer masser af plads til udendørs aktiviteter og privatliv.

Indenfor mødes man af en praktisk entré med flisegulv, der gør det nemt at komme direkte hjem efter en tur ved stranden uden at bekymre sig om at træde ind på trægulvene. Fra entréen bevæger man sig ind i spisestuen, der er i åben forbindelse med køkkenet. Denne planløsning gør det nemt at bevæge sig fra køkkenet direkte hen til spisebordet og nyde måltiderne i en sammenhængende og hyggelig atmosfære. Stuen ligger i forlængelse af spisestuen og har direkte udgang til terrassen samt den skønne, ugenerede baghave, hvor de varme sommeraftener kan nydes i fulde drag.

Boligen rummer desuden to gode soveværelser, der giver plads til både familie og gæster. Udover den dejlige grund, som ligger tilbagetrukket fra vejen, får man en stor carport med tilhørende skur. Carporten er allerede udstyret med ladestander, hvilket gør hverdagen nem for elbilsejere. Derudover findes et 10 m² stort udehus, som er indrettet, så det kan benyttes til overnattende gæster og dermed giver ekstra fleksibilitet til familie og venner på besøg.

Beliggenheden i det hyggelige og naturskønne Dronningmølle mellem Hornbæk og Gilleleje gør villaen særdeles attraktiv. Fra adressen er der blot cirka tre minutters gang til den skønne badestrand, så havet og de lange sandstrande altid er lige ved hånden. Ikke langt fra ejendommen finder man desuden to golfbaner, hvilket gør området særligt interessant for gol­fen­tu­si­a­ster. Området er kendt for sine vidunderlige strande og spændende kul­tu­ro­p­le­vel­ser som Rudolph Tegners Museum & Statuepark og Munkerup Hus. Med gode trans­port­mu­lig­he­der, herunder lokalbanen fra Dronningmølle Station, er det nemt at komme til og fra området, hvilket gør boligen attraktiv både som helårsbolig og som fritidsbolig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken