Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 10.00 - 16.00
26. oktober kl 12.00 - 17.00
27. oktober kl 09.00 - 17.00

Brovangsvej 973140 Ålsgårde

Villa

4/3 rum
125 m²
A2020
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30007536
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.127 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.567 kr.
Pris/m²
38.423 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.790 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.675 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.708 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
0 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.985 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Nyere villa i et attraktivt kvarter

På den fredelig Brovangsvej i Ålsgårde finder I denne villa fra 2021, hvor moderne komfort, gennemtænkte løsninger og skønne udearealer går hånd i hånd.

Boligen rummer 125 m² med en lys og indbydende indretning, hvor køkken-alrummet naturligt danner hjemmets samlingspunkt. Her er plads til både hverdagsliv og gæster omkring køkkenøen, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en god forbindelse til terrassen og haven. Den rummelige stue ligger i åben forlængelse af alrummet.

Planløsningen byder blandt andet på et soveværelse med separat badeværelse og et stort værelse. Her er der mulighed for at dele værelset op i to mindre. Derudover finder man et ekstra badeværelse samt et bryggers. Huset henvender sig derfor både til par, den lille familie og købere, der ønsker fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Udenfor fortsætter de gode oplevelser på den flotte grund på hele 1.127 m². Haven er anlagt med sans for både æstetik og funktionalitet og byder på flere hyggelige opholdsmiljøer. Her finder I blandt andet et stemningsfuldt orangeri, der forlænger udesæsonen betydeligt, samt et udhus med tilhørende pergola.

Beliggenheden kombinerer rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. I bor tæt på natur, skov og kyst, ligesom indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport er let tilgængelige via diverse stisystemer.
Her får I det bedste hvad angår fredelige omgivelser, gode naboskaber og en hverdag, hvor både natur og byliv er inden for rækkevidde.

En moderne villa med lave ved­li­ge­hol­del­ses­krav, flotte udearealer og en attraktiv beliggenhed, klar til at danne rammen om næste kapitel.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken