Åbent hus (kræver tilmelding)
10. maj kl 10.30 - 16.00

Nordre Strandvej 239B3140 Ålsgårde

Villa

5/3 rum
176 m²
C
8.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30006591
Boligareal
176 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.275 m²
Antal etager
2
Byggeår
2010
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.027 kr.
Pris/m²
43.245 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.778 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.092 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.708 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
0 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.985 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Flot klassisk villa med mange m2 og skøn udsigt til Øresund

På Nordre Strandvej 239B i Ålsgårde finder I denne charmerende villa, der med sin hvidpudsede facade og sorte glaserede tegl præsenterer sig elegant og indbydende. Beliggende i det naturskønne Hellebæk-Ålsgårde, er denne bolig et perfekt valg for dem, der ønsker at kombinere moderne komfort med en idyllisk beliggenhed tæt på både skov og strand.
Med et boligareal på 176 m² fordelt på 2 etager, tilbyder villaen rummelighed og funktionalitet. Stueplan byder på en indbydende entré, et badeværelse og to gode værelser, der er ideelle som børneværelser eller kontor. Det store køkken/alrum er boligens hjerte, hvor familie og venner kan samles. Herfra er der direkte udgang til en skøn, japansk inspireret have med smukke beplantninger og et dekorativt vandbassin – et perfekt sted til afslapning og hygge.
På 1. sal finder I et stort soveværelse, endnu et badeværelse og en lys stue, hvorfra der er en betagende udsigt over Øresund. Her kan I nyde synet af skibstrafikken og den svenske kystlinje. En stor balkon mod haven giver yderligere mulighed for at nyde de naturskønne omgivelser. Kælderen, med et areal på 98 m², er en ekstra bonus og kan anvendes som te­e­na­ge­af­de­ling, gæstelejlighed eller hobbyrum. Her har man køkken, badeværelse, opholdsrum et værelse. En integreret garage i forbindelse med underetagen sikrer praktisk opbevaring og parkering.
Beliggenheden på strandvejen i Ålsgårde er optimal, med kort afstand til Hornbæk Plantage og et grønt offentligt strandareal lige på den anden side af vejen. Her kan I tage en dukkert i Øresund eller nyde en afslappende dag ved vandet.
Ålsgårde er kendt for sit børnevenlige miljø og de smukke, grønne omgivelser. Byen tilbyder alt fra skoler og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner til supermarkeder og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Med kort afstand til Helsingør, Hornbæk og Espergærde, samt nem adgang til offentlig transport, er denne villa et ideelt hjem for familien, der ønsker både ro og nærhed til byens faciliteter.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken