Bakkebjergvej 35, Kolsbæk3230 Græsted

Villa

6/4 rum
404 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302738
Boligareal
404 m²
Vægtet areal
272 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
14.083 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Ombygget
2000
Energimærke
C
Liggetid
104 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.324 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.730 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.350 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Moderniseret flere-generations landejendom nær strand og by - med mange m2

Med op mod 500 etagemeter bolig og tilhørende jord til en pladskrævende hobby eller to har denne ejendom en størrelse, som kun få boliger i Nordsjælland kan matche. Heller ikke mange kan følge med, når det gælder adressen. Bakkebjergvej 35 er omgivet af gårde, marker og åbne landskaber. Samtidig er nordkystens strande tæt på (to-tre kilometer), ligesom Blistrup med skole, indkøb og foreningsliv dukker op efter godt en kilometer.

De mange kvadratmeter opstod i begyndelsen af 00’erne. Et tidligere husmandssted blev reduceret til ydermurene, bygget op på ny og udvidet betragteligt. Energimærket er et pænt C. Omkring 200 kvadratmeter byder på gulvvarme. Over hele linjen er udtrykket moderne.
Ejendommen er indrettet med dels et hovedhus på 270 kvadratmeter, dels tre selvstændige boligenheder, der rummer cirka 40, 70 og 120 etagemeter. De fire enheder har alle badeværelse, køkken og opholdsrum.

Flere generationer, et bofællesskab og meget mere er der plads til. Muligt er det også at tænke i udlejning, som der er gode erfaringer med (ejendommen overtages uden igangværende lejemål).

De tilhørende knap 1.5 hektar jord er primært græsmarker med mulighed for dyrehold og for hestebokse i tilhørende bygninger. Omkring ejendommen er der stor gårdsplads, flere terrasser, have med en lille sø og landlig idyl for alle pengene.

Tæt på ejendommen er der bus til flere byer i området, mens den effektive køretid til København er 45 minutter. Kontakt EDC for en fremvisning på Bakkebjergvej 35.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken