Fremvisning
Book en fremvisning

Breddam 213230 Græsted

Villa

7/6 rum
171 m²
B
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302969
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.254 kr.
Pris/m²
23.500 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.397 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.194 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.324 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.730 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.350 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Nyere og topmoderne villa med fantastisk natur i baghaven

Boligsøgende familier med sans for naturen kan med fordel sætte kurs mod Breddam 21 i Græsted. Her venter ikke bare en rummelig toplansvilla fra 2005, men også et fredet naturområde, der flyder sammen med baghaven. I villaen, på terrasser og i haven har man kig til årstidernes farvespil og nærkontakt med dyrelivet. Det handler blandt andet om masser af spændende fuglearter, der flyver til og fra det grønne, og nysgerrige rådyr, der krydser skellet og jævnligt opfører Bambi-scener på matriklen.

Villaen er et Eurodan-hus opført med 171 kvadratmeter. Første sal er indrettet med badeværelse, tre soveværelser og en repos til kontor eller fælles legeland. Stueplanet byder på entré, gæstetoilet, bryggers, et værelse, køkken-alrum og stue. Der er gulvvarme på samtlige kvadratmeter i stueplanet samt på førstesalens badeværelse.

Siden 2005 har der kun været 2 ejere, som begge har holdt villaen løbende godt vedlige. Samtlige kvadratmeter er i flot ind­flyt­nings­klar stand. Det samme gælder den store, dobbelte carport, der er tilkommet senere.

Nævneværdige pligter venter heller ikke i haven, som brydes af adskellige blomsterbede og blomme-, æble-, pære- og kirsebærtræer, samt solbær og ribsbuske. Her skal bøgehækken klippes en gang om året, mens ansvaret for græsplænen med fordel kan overlades til en robotklipper.

Et ekstra plus på Breddam 21 er vejen, der er lukket. I de fleste huse er der børnefamilier, og fra Breddam cykler børnene til skole og idræt på fem minutter.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken