Utrolig velholdt 1-plans villa på god beliggenhed i Græsted

Villaen på Moseager 7 i Græsted er et gul­stens­byg­ge­ri med 124 m2 i ét plan, men også med rig mulighed for at skabe mere plads.

Fra villaen er der direkte adgang til en tilknyttet garage på cirka 50 kvadratmeter. Garagen er isoleret, opvarmet og forsynet med flere glaspartier. Porten skal opdateres, men ellers er der frie hænder til at indrette sig med kontor, web-butik, en pladskrævende hobby, te­e­na­ge­af­de­ling, motionslokale eller måske et eller to ekstra hyggerum.

Villaen er opført i 1973 og har siden haft én og samme ejer. Gennem årene er der værnet om det klassiske udtryk, men også foretaget en løbende og grundig ved­li­ge­hol­del­se. Rumfordelingen står uforandret med de 124 kvadratmeter fordelt på to afdelinger. Dels en fløj med køkken og stor pejsestue. Dels en fløj med bryggers, to badeværelser og tre værelser.

På en 925 kvadratmeter stor koteletgrund ligger villaen trukket tilbage fra den lukkede Moseager. En god del af matriklen er udlagt som lysåben plæne med plads til boldspil og legeredskaber. Ud for stuen skinner solen på terrassen fra syd og vest. Terrassen er med læmur fint afskærmet for vejr, vind og indkig.

Fra villaen er vejen til børnepasning, skole og fritidstilbud kort og tryg. I haven er der låge og få skridt til Græsted Syd Station og lokaltoget, som passerer på fornuftig afstand af den klassiske etplansvilla og de godt 50 bonuskva­drat­me­ter i garagen.

Kontakt EDC for en fremvisning.