Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 10.00 - 14.00
22. juli kl 10.00 - 17.00
26. juli kl 10.00 - 14.00

Ahornvej 543300 Frederiksværk

Villa

5/4 rum
158 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208678
Boligareal
158 m²
Kælder
101 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.508 kr.
Pris/m²
19.098 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.635 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.931 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Højtbeliggende familievilla tæt på natur og byliv

Ahornvej 54 i Frederiksværk er en skøn højtbeliggende villa, der kombinerer funktionalitet med charme i en naturskøn og børnevenlig beliggenhed. Med et boligareal på 158 m² og 4 gode værelser, byder denne ejendom på masser af plads til den store familie. Villaen ligger i et dejligt lukket kvarter, tæt på bymidten, skole og kun 500 meter til en integreret vuggestue og børnehave. Indenfor en 5 minutters gang kan I nå et moderne fitnesscenter.
Ved ankomsten til boligen bydes I velkommen af en flot og velholdt have i forskudte plan, der skaber en smuk ramme omkring ejendommen. Entréen er lys og indbydende med en trappe, der fører til overetagen. Underetagen er funktionelt indrettet med en lille entré/gang med gulvvame, flot gæstetoilet med klinker og varmei gulvet, tre gode værelser, hvor det ene har egen indgang, helt perfekt til teenageren, et bryggers samt et viktualierum, der opfylder alle jeres behov for opbevaring.
I stueplan finder I en skøn vinkelstue med udgang til en altan, hvorfra der er en fantastisk udsigt over byens tage og den om­kring­lig­gen­de natur. Vinkelstuen er udstyret med en varmepumpe og flotte gulve, og der er rigelig plads til både sofa- og spiseområde.
Køkkenet er stort og lyst, med smukt gulv med gulvvarme og en hyggelig spiseplads, der har udgang til en overdækket terrasse. Herfra kan I træde ud i et stort, lukket og vestvendt terrasseområde med fliser, perfekt til de lange sommeraftener. Badeværelset er rummeligt og elegant med badekar og flotte klinker og varme i gulvet, mens en rigtig fin entré har egen indgang. Soveværelset byder på en praktisk skabsvæg.
Ejendommen er yderligere udstyret med solceller på taget, en dobbelt carport og 3 fine udhuse.
Frederiksværk er en hyggelig kanalby, smukt placeret mellem Arresø og Roskilde Fjord. Byen byder på et rigt kulturliv med Gjethuset, grønne områder og mange muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser, hvilket gør den ideel for familier, der ønsker at bo i en by, der kombinerer natur med bylivets be­kvem­me­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken