2 mulige lejemål - eller 1 villa

Helsingevej 30A, 3300 Frederiksværk, byder på en unik mulighed for både investering og boligdrømme. Denne charmerende villa er beliggende i det naturskønne Frederiksværk, kendt for sin smukke placering mellem Arresø og Roskilde Fjord. Med et boligareal på 222 m² og en grund på 417 m², tilbyder ejendommen en rummelig og alsidig boligoplevelse.
Villaen er mulig at indrette efter behov, hvad enten det er som familiebolig eller med henblik på udlejning. Ejendommen er særligt interessant for dem, der ønsker at kombinere bolig og erhverv, da der i stueplan findes et er­hvervs­le­je­mål på ca. 106 m², tidligere anvendt som butikslokale. På 1. sal findes en rummelig be­bo­el­ses­lej­lig­hed på ca. 116 m². Med en carport på 24 m² er der også god plads til parkering.
Ejendommen overtages uden eksisterende lejeforhold, hvilket giver køber frihed til at bestemme anvendelsen. Halsnæs Kommune har tilkendegivet, at der er mulighed for at konvertere er­hvervs­a­re­a­let til bolig, hvilket gør ejendommen yderst attraktiv i en by med begrænset udbud af lejeboliger.
Frederiksværk er en by rig på oplevelser og naturskønne områder. Byens kulturhus, Gjethuset, byder på et væld af kulturelle arrangementer året rundt, mens de grønne områder inviterer til motion og fællesskab. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand, klar til næste ejer, der ønsker at investere i boligudlejning, kombinere erhverv og bolig eller udvikle ejendommen til fuld bo­li­g­ud­nyt­tel­se.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk