Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 10.00 - 14.00
16. september kl 10.00 - 17.00
20. september kl 10.00 - 14.00

Kirkevænget 43300 Frederiksværk

Villa

5/4 rum
158 m²
A2015
4.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208507
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.456 kr.
Pris/m²
27.189 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.074 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.096 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Jordvarme, solceller og naturskøn beliggenhed

På en attraktiv adresse i Kregme Syd finder I denne stilfulde og velbyggede kvalitetsvilla, hvor udsøgte materialevalg, moderne komfort og gennemtænkt arkitektur går op i en højere enhed. Huset fremstår særdeles velholdt og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt, så I kan se frem til mange år med minimal ved­li­ge­hol­del­se.
Boligen opvarmes effektivt via jordvarme og har gulvvarme i hele huset med trådløs ter­mostat­sty­ring i samtlige rum. Hertil kommer solcelleanlæg, som bidrager til en energieffektiv og økonomisk hverdag.
Indretningen er både funktionel og familievenlig med tre gode værelser, et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se samt en separat for­æl­dre­af­de­ling med rummeligt soveværelse og direkte adgang til eget badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum med alle hårde hvidevarer og store gulv-til-loft-vinduer, som inviterer dagslyset indenfor og skaber en skøn forbindelse til haven. Tilsvarende byder den store opholdsstue på et fantastisk lysindfald, smuk udsigt over de nærliggende arealer og direkte udgang til terrasse og have. Dertil kommer et praktisk og velindrettet bryggers.
Udendørs mødes I af velplejede omgivelser og en flot anlagt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige og private rammer.
Beliggenheden er ideel mellem Roskilde Fjord og Arresø med kort afstand til skov, natur og rekreative områder, som nås ad områdets gode sti­for­bin­del­ser. I har samtidig gåafstand til indkøb og daginstitution, mens togstation, bus­for­bin­del­ser og vejnet giver nem adgang til både Frederiksværk, Frederikssund og Hillerød, som nås på blot 10-15 minutter.
Alt i alt en pragtfuld villa, hvor kvalitet, komfort og æstetik forenes i en veldisponeret bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken