Odinsvej 1B3300 Frederiksværk

Villa

4/2 rum
162 m²
B

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208244
Boligareal
162 m²
Kælder
49 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.189 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
2006
Energimærke
B
Liggetid
146 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Ind­flyt­nings­klar villa med plads til familieliv

På Odinsvej 1B i hjertet af det charmerende Frederiksværk finder I denne lyse og indbydende villa på 162 m², som byder på en gennemtænkt planløsning, masser af atmosfære og en have, der er en sand oase. Her får I et hjem, der både rummer plads til familielivet, hyggelige aftener og rolige stunder – alt sammen i naturskønne omgivelser tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor oven­lysvin­du­er­ne lukker lyset ind, og kogeøen inviterer til fælles madlavning og hyggelige snakke. Herfra fører et par trin op til den dejlige opholdsstue med brændeovn, der på de kølige aftener spreder varme og hygge.

Boligen rummer to flotte badeværelser, et soveværelse med klinkegulv samt et stort værelse på ca. 30 m² med hems og egen udgang – ideelt til teenageren, gæster eller hjemmekontor. Den 49 m² store højloftet kælder giver yderligere muligheder med to gode disponible rum og et ekstra badeværelse og her er gulvvarme i hele kælderen.

Udenfor venter en 1.189 m² stor grund, der er anlagt med smuk beplantning, hyggelige kroge og masser af plads til leg og afslapning. Den solrige terrasse langs huset indbyder til lange grillaftener, mens et udhus med overdækket terrasse giver ekstra hyggeplads og praktisk opbevaring.

Beliggenheden er helt ideel: I bor tæt på både natur og byliv. Frederiksværk byder på et unikt kanalmiljø, et rigt kulturliv og nem adgang til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her er kun fem minutters kørsel til centrum, kort afstand til skole og offentlig transport – og blot 5 km til Liselejes børnevenlige strand og Kattegats blå bølger.
Kort sagt: Et hjem med sjæl, funktionalitet og beliggenhed – klar til at danne ramme om jeres nye livskapitel.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken