Villa fra EDC

Skovbovej 33

3300 Frederiksværk

2.095.000 kr.

5/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 11:00 - 14:00

Villa i det skønne Asserbo

I det naturskønne Asserbo ligger denne charmerende villa, der med et boligareal på 110 m² og gode have, tilbyder masser af sjæl og charme. Den store stue er et centralt samlingspunkt i hjemmet, udstyret med en hyggelig brændeovn og en effektiv varmepumpe, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. De flotte gulve og den åbne forbindelse til køkkenet skaber en indbydende atmosfære, hvor der er plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Fra stuen er der direkte adgang til en lys udestue med termovinduer, der forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven i al slags vejr.

Køkkenet er klassisk og funktionelt, med direkte adgang til et praktisk bryggers med egen indgang, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens gøremål. De tre gode værelser tilbyder fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, mens det pæne, lyse badeværelse sikrer komfort for hele familien. Udenfor venter en lukket have, der er en sand oase af ro og skønhed. Den overdækkede terrasse indbyder til hyggelige grillmiddage og afslapning i det fri, mens det store grundareal på 1565 m² giver rig mulighed for leg og udfoldelse.

Ejendommen er opført i pæne gule mursten og har et nyere tag, hvilket vidner om en velholdt bolig, der er klar til at byde nye ejere velkommen. Beliggenheden i et som­mer­hu­s­om­rå­de betyder, at du kan nyde de naturskønne omgivelser året rundt. Med direkte adgang til Asserbo Plantage og Melby Overdrev er der rig mulighed for at udforske de smukke naturområder, der omgiver ejendommen. Her kan du nyde lange gåture i Tisvilde Hegn eller tage en kort tur til Liseleje Strand, hvor det bløde sand og det klare vand indbyder til afslapning og badning.

Området omkring Liseleje og Asserbo er kendt for sin rolige og afslappede atmosfære, perfekt til ferie og fritid. Her finder du charmerende caféer, gode spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der inden for få kilometer. Liseleje byder også på en børnevenlig sandstrand, der er ideel til familier, og de mange stier og cykelruter gør det nemt at komme rundt og opleve alt, hvad området har at byde på. Skovbovej 33 er en sjælden mulighed for at skabe et personligt fristed i et af Danmarks smukkeste naturområder, tæt på både skov og strand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208151
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.565 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.687 kr.
Pris/m²
18.060 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.552 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.222 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45