Vænget 23310 Ølsted

Villa

4/3 rum
141 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208424
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.214 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Liggetid
71 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Centralt beliggende villa

I det naturskønne Ølsted, tæt på både byens faciliteter og den smukke Roskilde Fjord, finder I denne pæne og velholdte gulstensvilla på Vænget 2. Denne villa tilbyder en ideel ramme for familien, der ønsker både komfort og funktionalitet. Ejendommen opvarmes med naturgas, som overgår til fjernvarme i juli 2026 og ligger på en stor grund, hvilket giver rig mulighed for at udfolde sine kreative evner i den store have, der blandt andet byder på et drivhus og mulighed for egen urtehave og frugttræer.
Når I træder ind i villaen, mødes I af en indbydende entre med klinker, der byder gæsterne velkommen på fineste vis. Det store bryggers, ligeledes med klinker og egen indgang, er praktisk indrettet. Boligen rummer et stort værelse samt to gode værelser, hvoraf det ene er udstyret med skabe med skydelåger. Det oprindelige tredje værelse er omdannet for at skabe mere plads og funktionalitet.
Det flotte Invita spisekøkken er hjemmets hjerte, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Den store stue imponerer med smukke gulve og masser af lysindfald. Her er der rigelig plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads, og fra stuen er der udgang til en dejlig overdækket fliseterrasse, hvor I kan nyde aftensolen.
Ejendommen byder desuden på en god garage, et udhus og en overdækket terrasse, som alle bidrager til de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Beliggenheden er optimal med kort afstand til Ølsted Station, der sikrer nem adgang til offentlig transport. Ind­købs­mu­lig­he­der, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter er ligeledes inden for rækkevidde, hvilket gør hverdagen bekvem og nem for hele familien.
Ølsted er en charmerende by med et rigt foreningsliv og gode ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der. Byens kirke og idræts­for­e­nin­ger danner ramme om et aktivt lokalsamfund, hvor der er plads til både store og små. Med den kystnære beliggenhed og de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren, er Ølsted det perfekte sted for dem, der ønsker at kombinere en aktiv livsstil med en rolig og tryg hverdag.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken