Villa fra EDC

Byvej 5, Meløse

3320 Skævinge

3.195.000 kr.

5/3 rum, 182 m²
Nyhed

Stråtækt charme og moderne komfort - 10 minutter fra Hillerød

Denne spændende ejendom i Meløse byder på et charmerende mix af nyt og gammelt – og en skøn kuperet have med solrige terrasser, vildmarksbad og mange hyggelige kroge. Villaen daterer sig tilbage til 1877 og har i 2017 fået tilføjet en dejlig tilbygning, der er indrettet med køkken-alrum og to værelser. I får i alt 182 m2 bolig med god plads til familielivet og mange moderne be­kvem­me­lig­he­der. Villaen er blevet løbende opdateret, og I kan blandt andet glæde jer over gulvvarme i størstedelen af huset, nyere fjern­var­me­en­hed og opdateret vvs og el.

Udefra tager villaen sig charmerende ud med stråtag, fine tagkviste og sprossevinduer. Tilbygningen er flot integreret, og hel­heds­ind­tryk­ket er meget harmonisk. Indenfor er der en lys og venlig atmosfære, og planløsningen giver både plads til at være sammen og hver for sig. Der er i alt fem værelser, hvoraf de tre er i stueplan og to er på førstesalen. Hertil kommer særdeles gode opholdsrum. Køkken-alrummet i tilbygningen har dejligt gen­nem­strøm­men­de lys og direkte udgang til en stor solrig terrasse. Opholdsstuen i det oprindelige hus har også gen­nem­strøm­men­de lys og er udstyret med pejseindsats. Endelig får I et badeværelse fra 2024 samt endnu et badeværelse, der er under færdiggørelse.

Meløse er et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund, som ligger landligt placeret nær Arresø blot ti minutters kørsel fra Hillerød. Børnene kan cykle til Kornmarkskolen. I byen finder I også et lokalt madhus og en købmand.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011529
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
970 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.129 kr.
Pris/m²
16.905 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.635 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.102 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11