Villa fra EDC

Anemonevej 7, Lynæs

3390 Hundested

1/1 rum, 91 m²
Solgt

Hånd­vær­ker­til­bud på en stor regulær grund på 1.600 m2

Er du frisk på at smøge ærmerne op og tage fat på færdiggørelsen af et meget spændende projekt, så har vi lige sagen der vil falde i smag. Her kan du selv være med til at skabe de perfekte rammer og et hus man roligt kan kalde mulighedernes ejendom.
EDC i Hundested byder hermed velkommen til Anemonevej 7, hvor du møder en beliggenhed med en god afstand til naboerne på den enestående store og regulære grund.
Der findes en flot for­skel­lig­ar­tig rand­be­plant­ning – der er sået en masse frø, en tidligere ejer havde grønne fingre, så haven er et kapitel for sig og kan ikke beskrives, men skal opleves.
Det giver en god fornemmelse af at være tæt på naturen og man kan dagligt glæde sig over det mangfoldige dyreliv man har på grunden. Både i form af rådyr og ræve, men også fuglelivet er unikt.
Derudover gåafstand til Stejlepladsen hvor stranden er meget børnevenlig – er du til en tur på fjorden i kajak eller padel-boat er området meget anvendeligt på grund af den lave vandhøjde
Når de daglige indkøb skal gøres, kan det anbefales at slå et smut forbi den nærliggende Netto eller smut ned omkring Hundested og glæd dig over det store udvalg af dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger og spe­ci­al­bu­tik­ker.
Den nærliggende Vibehus Station byder på togforbindelse til Hillerød og videre mod København.
Huset ligger med gåafstand til Lynæs Havn, som er i rivende udvikling samt et paradis for wind- og kitesurfere. Her kan fiskekutter nydes side om side med lystbå­de­sejl­bå­de. Her hersker en helt speciel stemning hvor iværksætter og lokale brænder for at holde området i en spændende udvikling. Her finder man både restauranter, fiskebutik, en havnegrill og en stor legeplads.
Lynæs Surfcenter er ikke kun for dem der dyrker vandsport, men også le­ve­rings­dyg­tig i spændende arrangementer som open air-koncerter, en ugentlig fællesspisning og flere aftener hen over sommeren hvor der afvikles banko, quiz med videre.
Drengene fra Surf Centerets nyeste skud på stammen er deres opkøb af restaurant Skipperstuen, hvor Madbaren har set dagens lys i de smukke nyrenoverede rammer.
Kan du som køber sætte hak ved en super god beliggenhed, en ejendom som kræver en del færdiggørelse, så har vi her sagen, som vi vil anbefale at se nærmere på.
Så tag det første skridt med at melde jer til et af ugens åbne hus, så mødes vi på ejendommen, så i med egne øjne kan se hvad der skal til for at gøre det til familiens nye bolig.
Vi ser frem til at byde jer velkommen – KOM FRISK …

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804962
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
1.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Liggetid
20 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18