Åbent hus (kræver tilmelding)
14. november kl 11.00 - 17.00
15. november kl 11.00 - 16.00
16. november kl 09.00 - 17.00

Skovsvinget 20, Lynæs3390 Hundested

Villa

4/3 rum
114 m²
B
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805295
Boligareal
114 m²
Kælder
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
815 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.930 kr.
Pris/m²
17.130 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.849 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.699 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

228 etagemeter med nyere tag, solceller og energimærke B

På en rolig vej i attraktive Lynæs finder I denne velholdte villa med hele 228 etagemeter, der kombinerer god plads med energivenlige løsninger. Med nyere tag, solceller og energimærke B får I en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget, og hvor de løbende energiudgifter holdes på et attraktivt niveau.

Boligen fremstår lys og indbydende med en velfungerende planløsning, der passer perfekt til familien, som ønsker både fælles opholdsrum og gode muligheder for privatliv. Køkkenet er moderne og stilrent med god bordplads og fin opbevaring, mens den store stue inviterer til hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære gennem hele dagen.

Huset rummer desuden tre gode værelser samt badeværelse i boligdelen. Den fulde kælder på 114 m² tilfører ekstra værdi med flere anvendelige rum, badeværelse og bryggers. Her er plads til alt fra te­e­na­ger­af­de­ling og hjemmekontor til hobbyrum, træning eller gæsteafdeling. Mulighederne er mange, og pladsen mærkes overalt i ejendommen.

Udenfor venter en skøn grund på 815 m² med god plads til leg, boldspil og afslapning. Her kan børnene boltre sig frit, mens de voksne nyder solen på terrassen eller de rolige omgivelser.

Beliggenheden i Lynæs er særdeles attraktiv med kort afstand til vandet, de naturskønne omgivelser, Lynæs Havn, ind­købs­mu­lig­he­der og Hundesteds mange tilbud. Området er kendt for sin hyggelige stemning, det aktive fritidsliv og de fantastiske muligheder ved kysten.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken