Villa fra EDC

Ålholmparken 60

3400 Hillerød

4.150.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 14:00 - 15:00

Veldisponeret villa med grøn og fredelig beliggenhed

Pladsen er rigtigt godt udnyttet i denne etplansvilla, der i tillæg til de 116 m2 bolig også byder på en skøn og rummelig udestue og en integreret garage med direkte adgang til bryggerset. Huset egner sig glimrende til familien med børn, og det samme gør beliggenheden på et lukket vænge i Ullerød direkte ud til grønne fællesarealer. Her kommer I til at bo grønt og fredeligt, og få skridt væk starter de store grønne områder i Ullerødbyen, hvor I kan nyde godt af de mange løbestier og gangstier. Samtidig er der kort afstand til alle de daglige fornødenheder. Fra adressen er der let adgang til skole, daginstitution, idrætshal og supermarked, og turen til centrum af Hillerød tager blot et kvarter på cykel.

Huset ligger på en 861 m2 stor grund med en solrig have og hyggelige terrasser mod både øst og vest. Indenfor i boligen er der en behagelig og indbydende atmosfære og et godt naturligt lys. Man bydes velkommen i en entré/fordelingsgang med adgang til boligens tre værelser og videre forbindelse til opholdsmiljøet. Køkkenet ligger i halvåben forbindelse med stuen og har plads til en lille spisekrog ved karnapvinduet. Stuen er dejligt rummelig og har mod øst udgang til en terrasse med morgensol. Mod syd er der forbindelse til udestuen og et helt fantastisk lysindfald – her får I en skøn udvidelse af boligens opholdsareal med fint kig til alt det grønne i haven.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011728
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.345 kr.
Pris/m²
30.292 kr.
Pris
4.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.188 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11