Villa fra EDC

Ålholmparken 64

3400 Hillerød

4.450.000 kr.

9/6 rum, 229 m²

Stor villa i to plan lige ud til grønne områder

Beliggenheden er ideel, hvis I vil bo grønt og fredeligt og stadig være tæt på daglige fornødenheder. Villaen ligger som næstsidste hus på et lukket vænge, der støder op til et stort og velplejet grønt friareal. Lige ude på den anden side starter de store grønne områder i Ullerødbyen, og I kan nyde godt af områdets mange løbestier og gangstier. Der er også let adgang til skole, daginstitution, idrætshal og supermarked (herunder den berømte Ullerød Brugs!), og turen til centrum af Hillerød tager blot et kvarter på cykel.

Perfekt til den pladskrævende familie! Her får I muligheden for at erhverve jer en særdeles rummelig villa, som indeholder hele seks værelser fordelt på stueplan og førstesal. Der er desuden opholdsrum på begge etager, og I får også to badeværelser og et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang. Villaen har solceller på taget og er herudover tilsluttet fjern­var­me­an­læg. Huset ligger på en 861 m2 stor grund med en nem og solrig have, drivhus og hyggelige terrasser mod både øst og vest.

Villaen er opført i 1970 og tager sig nydeligt ud med gulstensfacade, sortmalet træværk på gavlene og rødt tegltag. Indenfor er der en behagelig og indbydende atmosfære med mange fine originale detaljer. Der er egeparket på gulvet i stuerne og bøgeparket i værelserne, og de mange vinduespartier inviterer masser af naturligt lys indenfor. Terrassen i husets vinkel er udstyret med markise, der forlænger muligheden for udendørs ophold.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010247
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
861 m²
Antal etager
2
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.994 kr.
Pris/m²
18.856 kr.
Pris
4.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
598 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.010 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11