Villa fra EDC

Batzkes Bakke 13C

3400 Hillerød

8.995.000 kr.

7/5 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 10:00 - 16:00

Eksklusiv beliggenhed få skridt fra Slotshaven

Her får I muligheden for at flytte ind på den eksklusive Batzkes Bakke – en smuk vej i hjertet af Hillerød, som er opkaldt efter den berømte slotsgartner Johan Batzke. Fra boligen er der få skridt til Slotshavens smukke haveanlæg, og I kan høre, når uret spiller på slottet. I får samtidig kort gåafstand til indkøb, S-tog og alle bymidtens tilbud.

Villaen er opført i 2002 og er med sine 269 etagemeter særdeles rummelig. I får 172 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer en 97 m2 stor kælder, som tidligere har været benyttet som lydstudie. Ude venter en nem og overskuelig have med en flot terrasse fra 2019. Der er intet indkig fra naboer, så I kan nyde udendørslivet helt ugeneret.

Indenfor bliver I mødt af lyse, indbydende rum, og pladsen i boligen er udnyttet rigtigt godt. Det naturlige om­drej­nings­punkt i dagligdagen er det store køkken-alrum, som har lysindfald fra flere verdenshjørner. Der er god arbejdsplads i køkkenet og direkte udgang til terrassen, som bliver en skøn udvidelse af opholdsarealet i de lune sommermåneder.

I stueplan finder I desuden tre værelser, et badeværelse og en entré med skabsplads. På førstesalen finder I en dejlig lys opholdsstue med udgang til udsigtsaltan. Hertil kommer et værelse/kontor samt et soveværelse med adgang til eget badeværelse med hjørnebadekar – oplagt som for­æl­dre­af­de­ling.

Kælderen har vaskerum og gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Vil I høre mere om villaen? Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010763
Boligareal
172 m²
Kælder
97 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
785 m²
Antal etager
3
Byggeår
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.220 kr.
Pris/m²
43.665 kr.
Pris
8.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.600 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.373 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11