Villa fra EDC

Brødeskovparken 18, Nørre Herlev

3400 Hillerød

3.995.000 kr.

6/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:30 - 17:30

Lys og rummelig familievilla i Brø­d­e­sko­v­par­ken - få skridt fra natur og skole

Der er en lys og meget indbydende atmosfære i denne rummelige murstensvilla i halvandet plan, som egner sig godt til den aktive og naturglade børnefamilie. Villaen ligger i det eftertragtede Brø­d­e­sko­v­par­ken – en oase for børnefamilier, som ligger placeret mellem landsbyen Nørre Herlev og den frodige Brødeskov lidt syd for Hillerød. Her trives det gode naboskab, og der er få skridt til Hanebjerg Skole og til den lokale idrætsklub. Turen til Hillerød tager fem minutter i bil eller med tog og et kvarter på cykel.

Mur­stensvil­la­en er opført i 2000 og fremstår i pæn og indbydende stand. De mange vinduespartier mod syd sørger for masser af naturligt lys, og den åbne eta­ge­ad­skil­lel­se understøtter oplevelsen af lys og luft i boligen. Planløsning sætter gode rammer om familiens daglige liv. I stueplan får I et skønt køkken-alrum, som via franske døre forbindes til opholdsstuen. Et særdeles indbydende opholdsmiljø med fint kig til alt det grønne i haven udenfor. Etagen indeholder herudover et badeværelse og et bryggers.

På førstesalen er der tre store værelser. Der er åben hems på begge børneværelser og indbygget hems i master bedroom, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­plads. Hertil kommer et dejligt stort badeværelse samt en møblerbar repos, der eksempelvis kan indrettes som hjemmekontor eller legerum.

Ude venter en nem og overskuelig have, som er godt afgrænset af rand­be­plant­ning. Her finder I også en dejlig fredfyldt terrasse, som er delvist overdækket. Der er desuden carport og skur.

Velkommen til Brø­d­e­sko­v­par­ken 18.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010445
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
506 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.120 kr.
Pris/m²
25.942 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.755 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66