Villa fra EDC

Ravnsbjergvej 20

3400 Hillerød

6.995.000 kr.

9/7 rum, 376 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 10:00 - 17:00

Smuk og rummelig ejendom midt i naturen - 10 minutter fra Hillerød

Hvis I drømmer om landlig idyl og naturskønne omgivelser, er denne spændende ejendom mellem Hillerød og Helsinge måske jeres kommende hjem. Her får I masser af plads at udfolde jer på – inde såvel som ude. I får 376 m2 bolig og hele 433 m2 etagemeter, og grunden er på 4.430 m2 med mange skønne uderum, en dejlig gårdhave mellem længerne og en opvarmet pool på 10x5 meter. Grunden er genbo til Nationalparken Kongernes Nordsjælland, og I kan se frem til at nyde smukke solnedgange med Arresø i baggrunden. Samtidig får I let adgang til dagligdagens fornødenheder. Der er gåafstand til hyggelige Alsønderup, hvor I finder skole, daginstitution og idræts­fa­ci­li­te­ter, og køreturen til Hillerød tager kun omkring ti minutter.

Den trelængede ejendom daterer sig tilbage til 1850 og byder på mange fine originale detaljer. Ejendommen er blevet løbende vedligeholdt og opdateret, og der er blandt andet skiftet tag på hovedlængen i 2023. Indenfor er der en lys og indbydende stemning, og man vil bemærke den gode loftshøjde. Fra entreen er der forbindelse til et skønt køkken-alrum, som er et naturligt om­drej­nings­punkt i det daglige. I forlængelse heraf er der en stue med vinduer mod tre verdenshjørner. Etagen indeholder herudover kontor/multirum, bryggers og badeværelse. På førstesalen er der fire værelser, to badeværelser og et hyggeligt opholdsrum.

Der medfølger garage med dobbelt port, muret dobbelt carport og et stort værksted med tilstødende disponibelt rum.

Kom forbi og oplev det hele med egne øjne!

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011021
Boligareal
376 m²
Vægtet areal
401 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
4.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.143 kr.
Pris/m²
17.444 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.604 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11