Villa fra EDC

Skovledet 75

3400 Hillerød

3.895.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 17:00

Renoveret bungalow i Hillerød - med hele 158 etagemeter, heri syv rum og ægte havecharme

Bungalow’en på Skovledet 75 er opført i 1930’erne, udvidet undervejs og siden 2004 renoveret fra kælder til skorsten. Resultatet er 158 indbydende etagemeter og ikke mindre end syv rum i bunken, når kabalen med værelser til alle skal lægges. Udenfor venter en ugeneret, solbeskinnet og smuk have, mens adressen handler om et roligt kvarter, hvorfra man hurtigt trækker på mange tilbud i Hillerød.

Listen over renoveringens indslag omfatter blandt andet:

Ek­stra­i­so­le­ring og skift til fjernvarme. Renovering i stueplan af køkken og badeværelse. Fuld opgradering af kælderen, hvor bryggers og et ekstra badeværelse er tilføjet. Hvor etableret trægulve og radiatorer er etableret i de disponible rum.

De syv rum er fordelt på dels to stuer og et soveværelse i stueplan, dels fire rum i kælderen. Kælderen fremstår knastør, med god loftshøjde, egen indgang og lys boligstil. De fire rum er regulære og kan anvendes til snart sagt alle boligformål.

Planløsningen fuldendes af et køkken, hvorfra et par trappetrin fører ned til terrassen og til haven. Her er man privat og i selskab med roser, klatreplanter, frugttræer, blomsterbuske, høje flotte træer og den gamle haves ægte charme.

Haven er orienteret mod den sparsomt trafikerede Markskellet. Hvis det ønskes, kan der etableres indkørsel (og eventuelt carport) fra Markskellet.

I Sy­ge­huskvar­te­ret ligger den rummelige bungalow tæt på dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, indkøb, natur og med bus eller 10 minutter på cykel til centrum.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011185
Boligareal
79 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
667 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.109 kr.
Pris/m²
35.090 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.024 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.571 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11