Villa fra EDC

Søbredden 13

3450 Allerød

5.495.000 kr.

5/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 10:00 - 15:00

Naturperle ved søen: Charmerende villa i Allerød

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Søbredden 13, 3450 Allerød, charmerende villa stolt står på første række til søen og omkranses af naturskønne omgivelser. Med en beliggenhed, der kun kan beskrives som en perle, inviteres du ind i et velholdt hjem.
Denne velholdte villa fra 1972 byder på et bebygget areal på 183 m2, der fordeler sig smukt over tre store værelser. Det åbne køkken i tilknytning til spisestuen danner hjertet i hjemmet, og er det ideelle sted til samvær og gastronomiske oplevelser.

I forlængelse af spisestuen ligger stue og pejsestue, der danner den skønneste ramme i de kolde vintermåneder. Pejsen er opbygget i smukke ølandssten og gulvet eksklusivt udført i marmor. Når foråret titter frem, indbyder den hyggelige vinter-/udestue til ophold og til at tage forskud på sommerens glæder.
To velholdte badeværelser (det ene i tilknytning til særskilt for­æl­dre­af­de­ling, det andet i tilknytning børneværelser) sikrer praktikalitet og komfort i hverdagen, mens et dejligt stort bryggers tilføjer ekstra funktionalitet til hjemmet. En rummelig entré byder dig velkommen til denne veldisponerede bolig.
Udenfor breder en generøs grund på 814 m² sig, hvor du kan nyde de skiftende årstiders skønhed. Haven er smukt beplantet med bl.a. store rho­do­den­dron­be­de og fremstår sjældent velholdt. En carport fuldender hjemmet og sikrer praktisk parkering.
Glæd dig til at kalde Søbredden 13 dit hjem, hvor hver dag byder på en palet af naturskønne oplevelser og komfortable øjeblikke i et hjem, der oser af charme og velvære.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703535
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.227 kr.
Pris/m²
31.580 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.250 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00