Charmerende villa med stort potentiale, skøn udsigt til sin ugenerte have og mulighed for tilbygning

Velkommen til Ravnsnæsvej 62 – en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Birkerød, hvor denne rummelige villa byder på masser af muligheder for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på drømmehjemmet.

Huset er oprindeligt opført i 1965 og byder på 110 m² beboelse samt en højloftet kælder på yderligere 110 m². Ejendommen ligger på en dejlig grund på 840 m² med en ugeneret og solrig have, og fra boligens højtliggende placering er der en flot udsigt over det naturskønne område.

Stueplan rummer tre værelser, en rummelig stue med store vinduespartier og kig til haven, et ældre køkken samt et badeværelse med brus. Planløsningen er funktionel og giver rig mulighed for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum, hvis det ønskes.

I kælderen finder du mange disponible rum – ideelle til hobby, opbevaring eller hjemmekontor – samt et ekstra toilet. Kælderen har godt med dagslys og en fornuftig loftshøjde, hvilket gør den anvendelig til mange formål.

Haven er hyggelig og grøn med god plads til både leg og afslapning. Her er ældre beplantning og frugttræer, som med en kærlig hånd kan blive et skønt uderum. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet det meste af året.

Ejendommen fremstår i original stand og trænger til en istandsættelse – herunder modernisering af køkken, bad og overflader. Til gengæld er her alle forudsætninger for at skabe et moderne og funktionelt hjem i naturskønne omgivelser.

Ravnsnæsvej er et naturpræget og fredeligt område med kort afstand til natur (Sjælsø, Rude Skov og Langedammen), skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport. Du har naturskønne omgivelser lige udenfor døren, bl.a. Rude Skov, Sjælsø og Birkerød Golfklub, og pendler du til København, tager turen blot omkring 25 minutter i bil.

Kort fortalt:
* 110 m² bolig + 110 m² højloftet kælder
* 840 m² grund
* 3 værelser og rummelig stue
* God kælder med toilet og mange muligheder
* Perfekt til at sætte sit eget præg
* Naturskøn beliggenhed med flot udsigt
* Kort afstand til by, natur og transport

Et oplagt valg for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg og samtidig ønsker en skøn beliggenhed i det populære Birkerød.

Kontakt os for mere information eller for at arrangere en fremvisning – her er muligheden for at skabe dit fremtidige hjem fra bunden.