Tinghusvej 4A3480 Fredensborg

Villa

10/7 rum
237 m²
A2010

Fakta om boligen

Sagsnr.
35303135
Boligareal
237 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
705 m²
Antal etager
2
Byggeår
1761
Ombygget
2003
Energimærke
A2010
Liggetid
37 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.488 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Historisk villa med sjæl og enestående beliggenhed i hjertet af Fredensborg

Velkommen til denne charmerende og rummelige villa, smukt beliggende i et af Fredensborgs mest eftertragtede kvarterer – blot få skridt fra den eventyrlige Slotspark og Fredensborg Slot. Her får I ikke blot en bolig, men en livsstil midt i byens historiske og naturskønne omgivelser.
Med Esrum Sø, golfbanen, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, fitnesscentre, station og skole inden for gåafstand, er hverdagen både nem og bekvem. Børnefamilien vil sætte pris på de trygge stisystemer, der fører direkte til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – helt uden trafikale bekymringer.

Villaen byder på hele 237 m² fordelt på bl.a. syv værelser og tilbyder rigelig plads til den store familie – eller jer, der drømmer om gæsteværelser, hjemmekontor, atelier eller multirum.

Ejendommen opvarmes via en moderne, energivenlig luft-til-vand varmepumpe kombineret med solceller på taget, hvilket giver både grøn samvittighed og lave driftsom­kost­nin­ger.

Husets historie går helt tilbage til 1760’erne og har gennem tiden fungeret som både børnehus for slottets ansattes, kommunekontor og – siden 2003 – som privat bolig. Det er et hjem med sjæl, karakter og fortællinger i væggene.

Den velanlagte have er solrig, ugeneret og byder på gamle æbletræer, frodig beplantning og små hyggelige kroge, hvor I kan nyde roen og de grønne omgivelser.

Fredensborg er en by, der forener natur, kultur og atmosfære på smukkeste vis. Gåture i Knurrenborg Vang Skov, nyd stilheden i Slotsparken, eller slå jer ned på byens hyggelige gågade, hvor caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode spisesteder frister med lokale oplevelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken