Villa fra EDC

Gammel Hareskovvej 329, Hareskov

3500 Værløse

10.995.000 kr.

4/4 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 10:00 - 10:30

Smuk klassisk villa med Hareskoven som genbo.

Er drømmen en patriciervilla, så er her en enestående chance, også samtidig med en meget unik beliggenhed i Hareskovby – ovenikøbet med Hareskoven som genbo.

Det kan også være du slet ikke tænkte i denne byggestil, men vi vil vove den påstand, at boligen her skal tages i åsyn.
Boligen her er indbegrebet af charme og atmosfære. Og en byggestil og materialevalg som man ikke ser mere. Og så gør det vel heller ikke noget, at der er en smuk udsigt over Hareskoven.

Der er så mange plusser ved boligen, at det er vanskeligt at opremse dem alle. Ejendommen troner højt over Hareskoven og er en af de få på Gammel Hareskovvej med en anvendelig forhave.
Der er et flot samspil mellem den hvidpudset facade, de store smukke hvide vinduer og den flotte hoveddør der åbner op til de 148 bo­lig­kva­drat­me­ter og 82 kvm. kælder, med det elegante indgangsparti med trappeføring til 1.salen. I stueplan er de 2 stuer en suite at finde, hvor der i spisestuen er åbent op til køkkenet. Fra alle rum er der den smukkeste udsigt over Hareskoven og fra spisestuen kan den fine veranda-stuen indtages, herfra er der udgang til den gode syd-vestvendte træterrasse, gæstetoilet.

1.salen er indrettet med 4 soveværelser og stort badeværelser med badekar og brus, udsigten herfra er helt fantastisk. Der er desuden et disponibelt rum på 2. salen.

Kælderen indeholder blandt andet 2 gode disponible rum begge over 20 kvm. det ene har brændeovn og varmepumpe, stort badeværelse, et vaskerum og værksted.
Udenfor venter det fineste haveanlæg, store træterrasse og et lille,

Så vil du bo og familien bo i Hareskovby, i en meget charmende bolig med god plads, så kom og kig på stedet her.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503991
Boligareal
148 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
769 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
6.167 kr.
Pris/m²
62.119 kr.
Pris
10.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.132 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.480 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44