Fremvisning
Book en fremvisning

Jonstrupvangvej 83500 Værløse

Villa

7/5 rum
204 m²
C
7.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35402680
Boligareal
204 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.462 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1974
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.774 kr.
Pris/m²
38.701 kr.
Pris
7.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
395.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.840 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.613 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Når et hjem er mere end kvadratmeter – oplev hjerterum, udsigt og ro i det bedst bevarede hjørne af Værløse

På en grøn og attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Jonstrupvang i Værløse udbydes nu en autentisk ejendom, hvor diskret luksus, gennemtænkt planløsning og naturskønne omgivelser smelter sammen. Villaen på Jon­strup­vang­vej 8 fremstår indbydende med sine 204 m² bolig fordelt på to plan, suppleret af et selvstændigt anneks og en overdækket carport med tilhørende skur – alt sammen på en 1.462 m² stor grund med udsigt til åbne marker, heste, fugleliv og Søndersø i gåafstand.

Boligen byder indenfor på en lys og imødekommende atmosfære med en mulighedsrig indretning. Stueplanen samler hjemmets opholdszoner omkring det rummelige køkken-alrum med spiseplads og stue en suite, hvorfra der er direkte udgang til en stor træterrasse. Her kan naturen nydes i rolige omgivelser, omgivet af gamle træer og vidtstrakte kig over landskabet. Etagen rummer derudover værelse, badeværelse, depotrum, sauna samt en rummelig entré.

På førstesalen finder man en mere privat afdeling med tre gode værelser, et rummeligt badeværelse og stilrent og et disponibelt rum, der nemt kan indrettes som kontor, gæsteværelse eller walk-in. Det separate gangforløb skaber en naturlig opdeling og giver plads til både samvær og privatliv.

Annekset tilfører ejendommen ekstra muligheder og kan anvendes til mange formål – eksempelvis atelier, te­e­na­ge­af­de­ling eller liberalt erhverv. Her er både badeværelse, bryggers og god loftshøjde samt hems med udsigt til Søndersø - endvidere mulighed for etablering af tekøkken. Carporten med integreret skur og den rummelige indkørsel sikrer god plads til flere biler og fuldender hel­heds­ind­tryk­ket af rummelighed og luksus.

Jonstrupvang er kendt for sin rolige atmosfære, stærke naboskab og naturskønne omgivelser tæt på Hareskoven og Søndersø. Samtidig er der kort afstand til Værløse centrum med indkøb, skole, kulturtilbud og S-tog til København – alt sammen med den fredelige lands­by­stem­ning som en naturlig del af hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken