Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 10.20 - 10.50

Lille Værløsevej 1043500 Værløse

Villa

5/4 rum
150 m²
C
6.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36504367
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
973 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.468 kr.
Pris/m²
38.789 kr.
Pris
6.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.030 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.522 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Velindrettet Johan Christensen villa

Yderst centralt beliggende i Værløse er her mulighed for at købe en rigtig dejlig og velindrettet Johan Christensen villa. Den er opført i 1968. Den har 150 veludnyttede kvm. Solcellerne på taget er medvirkende til det fine energimærke. Der har kun været én ejer af huset og der er passet rigtig godt på det.
I får Syv­stjer­nesko­len lige om hjørnet og kort afstand til Bymidten, S-tog, dag­in­sti­tu­tio­ner, fodboldbanerne, tennisbanerne og mange andre fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Huset er beliggende på en dejlig velpasset og meget privat grund, for enden af lukket vej. Her er carport og udhuse.
Du træder ind i husets entré/fordelingsgang med indbygget skab. Til venstre herfor ligger væ­rel­ses­af­de­lin­gen med 4 værelser af varierende størrelser - 3 af dem med indbyggede skabe. Her er også 2 lækre nyere badeværelser med stilfuld sanitet og flotte lyse fliser på vægge og mørke på gulv. Fra entré er der også adgang til praktisk bryggers, hvorfor man kan komme videre til husets køkken som er pænt og velholdt og med god spiseplads. Huset byder endvidere på en meget stor og lys vinkelstue hvor der er rigeligt med plads til både spiseafdeling og op­holds­af­de­ling. Herfra er der udgang til såvel den syudvendte som den vestvendte terrasse og den dejlige lukkede syd-vestvendte have.
En virkelig indbydende villa til familien der vil bo centralt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken