Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 14.00 - 14.45

Hestetangsvej 2083520 Farum

Villa

5/4 rum
139 m²
C
10.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35402774
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
7.067 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1972
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.043 kr.
Pris/m²
71.993 kr.
Pris
10.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
515.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
55.723 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
44.896 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.648 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.680 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Et sjældent udbudt fristed midt i Naturpark Mølleåen

I et af Farums mest naturskønne områder ligger denne charmerende stråtækte ejendom, hvor ro, udsyn og naturen omkring Mølleåen er en del af hverdagen. Her bor man uforstyrret, omgivet af fuglesang, åbne vidder og et landskab, der skifter karakter med årstiderne – men stadig kun få minutter fra Farum og under en halv time til København.

Huset blev gennemgribende ombygget i 1996 og fremstår som en harmonisk kombination af klassisk landlig stil og funktionel indretning. De sprossede vinduer, fritlagte bjælker og den varme atmosfære giver boligen en helt særlig karakter, samtidig med at planløsningen fungerer til moderne hverdagsliv. I 2012 blev der installeret jordvarme som sikrer en energieffektiv og behagelig opvarmning af hele huset. Man kan dog også vælge at tænde op i den nyrestaurerede svenske po­r­ce­læns­bræn­de­ovn.

Stueplan byder på en rummelig entré, badeværelse med gulvvarme og et stort opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse – et naturligt samlingspunkt med udsigt til naturen udenfor. Derudover findes et ekstra værelse (med mulighed for opdeling), som kan bruges som bryggers, kontor eller gæsteværelse.

På første sal ligger en lys repos og to gode værelser. Det ene har adgang til et disponibelt rum, oplagt som walk-in eller kontor, mens det andet har udgang til en hævet træterrasse med udsigt over grunden.

Grunden er et kapitel for sig. På de 7.067 m² får man en sjælden kombination af skov, eng, åløb og dyreliv – et privat naturunivers, der sjældent udbydes i området. Det er et sted, hvor man kan trække sig tilbage, nyde roen og være tæt på naturen hver eneste dag.

Hestetangsvej 208 er for dem, der søger et hjem med sjæl, autenticitet og en beliggenhed, der ikke kan genskabes.

Taget blev skiftet i 2008

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken