Fremvisning
Book en fremvisning

Skovbakken 173520 Farum

Villa

6/3 rum
113 m²
D
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35402685
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.519 kr.
Pris/m²
56.870 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.517 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.338 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Velholdt villa på attraktiv adresse nær Furesøen

På en stille og attraktiv villavej i det populære Stavnsholt ligger denne velholdte og indbydende villa, hvor naturen, de gode rammer og den attraktive beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor I blot få minutters gang fra Furesøen og Høje Klint, omgivet af skøn natur, samtidig med at skoler, institutioner, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er lige ved hånden.

Ejendommen fremstår særdeles velholdt med klassiske gule mursten, mørke trædetaljer og en flot anlagt indkørsel, der leder frem til den rummelige garage med automatisk port og gode muligheder for både opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Den store grund på 1.010 m² er smukt anlagt med veltrimmede hække, frodige beplantninger og flere hyggelige opholdsmiljøer, som skaber en privat og grøn oase omkring boligen.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende bolig med et skønt lysindfald fra de mange store vinduespartier. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum og opholdsområde, hvor køkkenet fremstår funktionelt og velindrettet med køkken-Ø, ovn i arbejdshøjde og god skabs- og bordplads. Herfra er der en naturlig forbindelse til spisepladsen og stuen, hvor de store vinduer trækker haven helt ind i boligen og skaber en dejlig atmosfære året rundt.

Fra både køkken og opholdsrum er der udgang til flere solrige ter­ras­se­mil­jø­er, som gør det muligt at følge solen dagen igennem. Morgenkaffen kan nydes på terrassen mod øst, dagens afslapning finder naturligt sted på den sydvendte terrasse, mens aftensolen kan opleves på terrassen mod vest, hvor markisen skaber skygge på varme sommerdage. De forskellige uderum giver familien mange muligheder for at indrette sig efter både årstid og behov.

Et særligt aktiv for boligen er den hyggelige udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Her kan udsigten til haven nydes i læ for vind og vejr, og rummet bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i store dele af året

Planløsningen er både funktionel og familievenlig med tre gode værelser. To af værelserne har direkte adgang til udestuen, mens et tredje værelse har egen udgang til haven. Soveværelset er desuden udstyret med luft-til-luft varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Badeværelset fremstår velholdt med badekar, gulvvarme og vindue til naturligt lys og ventilation, mens det rummelige bryggers giver gode praktiske faciliteter og ekstra op­be­va­rings­plads i hverdagen.

Haven er et kapitel for sig. De opvoksede træer, den velholdte plæne og den ugenerede beliggenhed skaber en stemning af fred og privatliv, som er sjælden at finde. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster under åben himmel, mens nærheden til Furesøen og områdets na­tu­ro­p­le­vel­ser giver mulighed for et aktivt liv tæt på vand og skov.

Skovbakken 17 er kort sagt en ejendom, hvor den attraktive beliggenhed, de velholdte rammer og den skønne have danner de perfekte omgivelser for familien, der ønsker at bo naturskønt og fredeligt – uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. En sjældent udbudt mulighed i et af Farums mest attraktive villakvarterer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken