Villa fra EDC

Søvej 5B

3520 Farum

4.995.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 14:00 - 14:30

Flyt ind nu og betal om 3 måneder

Søvej 5B er et skønt historisk dobbelthus beliggende på en af Farums hyggeligste adresser, som omgives af natur og kun få meter ned til Farum Sø. Huset blev opført i 1831 som Farum Sogns fattiggård, hvor de fattige i samfundet blev indlogeret. Som fattiglem havde man ingen rettigheder og havde arbejdspligt, der kunne bestå af mange forskellige opgaver. Gårdens tætte placering på Farum Sø gjorde gården oplagt til at fungere som landsbyens vaskeri. De fattige tog ned til ”Doktorens Bugt”, hvor de vaskede landsbyboernes tøj. En sjov detalje er, at der stadig kan ses mærkninger i bindingsværket, hvor der blev trukket tovværk til at hænge tøjet til tørre.

Ejendommen er opført i velholdte materialer og har fået en familievenlig indretning, da sælger i 2002 valgte at udnytte 1. salen til beboelse. Under renoveringen blev taget skiftet, hvor der samtidig blev indlagt brandisolering og efterisolering i hele huset.

På 1. salen er der en rummelig repos, der giver adgang til boligens 3 soveværelser. I stueetagen er der en fin entré med indbygget skabe til at hænge overtøjet, badeværelse med separat brus og et godt køkken-alrum med masser af plads. Ni­veau­for­skel­len giver en naturlig opdeling af rummet til spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment og sofahjørne. Fra køkkenet er der direkte ud til baghaven, der oplagt kan laves til en køkkenhave.

Kombinationen af den skønne beliggenhed, materialerne, de tre rummelige soveværelser, køkken-alrummet, badeværelset og haven gør ejendommen til en værdi for enhver boligkøber.

Placeringen er ideel med kun få meters gang til Farum Sø og et unikt naturområde. I nærheden af boligen er der et bredt udvalg af butikker og restauranter. Der er desuden kort afstand til Solvangsskolen og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Alt i alt er Søvej 5B et ideelt sted til dem, der søger den ultimative beliggenhed, historisk værdi og nem adgang til byens faciliteter.

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.257 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402222
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.245 kr.
Pris/m²
41.281 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
298 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.822 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73